Svajonių Vila Su Vynuogynais Ir Alyvmedžių Giraite Etruskų Pakrantėje

Įsikūręs itin prestižinėje žemės ūkio aplinkoje, vos už kelių minučių nuo legendinio Bolgheri ir Super Toskanos regiono, šis turtas sujungia šiuolaikišką 380 kv. m vilą su senu vynuogynu. Įsikūręs maždaug 20 hektarų ploto valdoje, jis siūlo retą Toskanos pakrantės vynuogynų regiono gamybos meistriškumo ir šiuolaikinės prabangos derinį.

Vila, visiškai renovuota 2024 m., pristatoma „iki rakto“ su aukštos kokybės baldais, apsupta derlingos žemės, kurią sudaro 11 hektarų vynuogynų (daugiausia auginamų kilmingų veislių, tokių kaip „Cabernet Franc“), ir 8 hektarai alyvmedžių giraičių. Nekilnojamasis turtas išsiskiria savo ateities poreikius atitinkančiu technologiniu požiūriu, kurį užtikrina beveik 40 kW fotovoltinė sistema ir integruota namų automatikos sistema. Papildomas 600 kv. m ploto pastatas suteikia galimybę plėsti nekilnojamąjį turtą, jį paverčiant pagal užsakymą pagamintu statinių rūsiu arba prabangiu priestatu.

Įėjimas į vilą veda į pirmąjį aukštą, suplanuotą kaip didelę, jaukią atvirą erdvę, kurioje architektūriniame pasakojime pirmenybė teikiama natūralioms medžiagoms, tokioms kaip travertinas, mediena ir geležis. Svetainės širdis – profesionali virtuvė, skirta aukščiausios klasės svetingumui, su dvigubai platesne įranga nei standartinė: dvi orkaitės, du šaldytuvai, trys šaldikliai ir dvi indaplovės leidžia maksimaliai efektyviai valdyti privačius renginius. Erdvių lankstumą užtikrina nematomos techninės sistemos, kuriose integruotas grindinis šildymas su šilumos siurbliu ir lubose montuojama recirkuliacine oro kondicionavimo sistema, visos valdomos išmaniuoju telefonu. Techniškai pažangi skalbykla ir svečių vonios kambarys užbaigia funkcinį šio aukšto išplanavimą.

Viršutiniame aukšte yra šeši dviviečiai miegamieji , kiekvienas iš jų yra atskiras liukso numeris su privačiu vonios kambariu ir tualetu . Giedromis dienomis iš šio lygio panoraminės terasos galima grožėtis pakrante.

Sveikatingumo zona tęsiasi į išorę, kur sode dominuoja natūralaus akmens baseinas . Baseinas šildomas šilumos siurbliu ir turi nuotoliniu būdu valdomą automatinį stogą , jį papildo naktinio apšvietimo sistema ir puikūs lauko baldai. Šalia baseino esantis priestatas, šiuo metu naudojamas kaip jogos kambarys, siūlo erdvę fizinei atgaivai, kurią papildo persirengimo kambarys su vonios kambariu ir antra skalbykla, skirta sveikatingumo zonos patalynei. Dvarą supa vešli, derlinga gamta, kurią palaiko natūralus šaltinio šulinys, užtikrinantis nuolatinį sodo ir „Cabernet Franc“, „Cabernet Sauvignon“ bei „Petit Verdot“ vynmedžių eilių laistymą.