Álomvilla Szőlőültetvényekkel És Olajfaligetekkel Az Etruszk Parton

Egy rendkívül tekintélyes mezőgazdasági környezetben, mindössze néhány percre a legendás Bolgheritől és a Szuper-Toszkán régiótól, ez az ingatlan egy modern, 380 négyzetméteres villát ötvöz egy patinás borászattal. Egy körülbelül 20 hektáros birtokon fekszik, és a toszkán partvidék borvidékének termelési kiválóságának és a modern lakóépületek luxusának ritka ötvözetét kínálja.

A 2024-ben teljeskörűen felújított villát kulcsrakészen, minőségi berendezéssel adják át, 11 hektárnyi szőlőültetvény (különösen olyan nemes fajtákra összpontosítva, mint a Cabernet Franc) és 8 hektárnyi olajfaliget veszi körül. Az ingatlan kitűnik jövőbiztos technológiai megközelítésével, amelyet egy közel 40 kW-os fotovoltaikus rendszer és egy integrált otthonautomatizálási rendszer biztosít. Egy további 600 négyzetméteres épület lehetőséget kínál az ingatlan bővítésére egyedi hordós pincévé vagy luxus melléképületté alakítással.

A villa bejárata egy nagy, barátságos, nyitott térként elképzelt földszintre vezet, ahol az építészeti narratíva a természetes anyagokat, például a travertint, a fát és a vasat részesíti előnyben. A nappali szíve a professzionális konyha, amelyet a magas színvonalú vendéglátás igényeinek megfelelően terveztek, kétszer annyi standard felszereltséggel: két sütő, két hűtőszekrény, három fagyasztó és két mosogatógép teszi lehetővé a privát rendezvények maximális hatékonyságú lebonyolítását. A terek folyékonyságát láthatatlan műszaki rendszerek támogatják, amelyek integrálják a padlófűtést hőszivattyúval és mennyezetre szerelt recirkulációs légkondicionáló rendszerrel, mindezt okostelefonon keresztül vezérelve. Egy technikailag fejlett mosókonyha és egy vendégfürdőszoba teszi teljessé a szint funkcionális elrendezését.

Az emeleten hat kétágyas hálószoba található, amelyek mindegyike önálló lakosztályként van kialakítva , saját fürdőszobával és WC-vel . Az ezen a szinten található panorámás teraszról tiszta napokon a tengerpartra is rálátni.

A wellness részleg kifelé nyúlik, ahol a terméskőből készült medence uralja a kertet. A hőszivattyúval fűtött és távirányítású automata fedéllel ellátott medencét éjszakai világítás és kiváló kültéri bútorok egészítik ki. A medence mellett található melléképület, amelyet jelenleg jógateremként használnak, fizikai felfrissülésre alkalmas teret kínál, amelyet egy öltöző fürdőszobával és egy második, a wellness részleg ágyneműjének szentelt mosókonyha egészít ki. A birtokot buja, termékeny vidék veszi körül, amelyet egy természetes forráskút tart fenn, amely biztosítja a kert és a Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon és Petit Verdot szőlősorok folyamatos öntözését.