Etrüsk Sahili'nde Üzüm Bağları Ve Zeytinliklerle Çevrili Rüya Gibi Bir Villa.

Son derece prestijli bir tarım bölgesinde, efsanevi Bolgheri'ye ve Süper Toskana bölgesine sadece birkaç dakika uzaklıkta yer alan bu mülk, çağdaş 380 metrekarelik bir villayı köklü bir şarap üretim çiftliğiyle birleştiriyor. Yaklaşık 20 hektarlık bir arazi içinde yer alan bu mülk, Toskana kıyılarının şarap yetiştirme bölgesinin üretim mükemmelliği ile çağdaş konut lüksünün nadir bir birleşimini sunuyor.

2024 yılında tamamen yenilenen villa, yüksek kaliteli mobilyalarla "anahtar teslim" olarak sunulmaktadır ve 11 hektarlık üzüm bağları (Cabernet Franc gibi asil çeşitlere odaklanan) ve 8 hektarlık zeytinliklerle çevrilidir. Mülk, yaklaşık 40 kW'lık fotovoltaik sistem ve entegre ev otomasyon sistemi ile sağlanan geleceğe yönelik teknolojik yaklaşımıyla öne çıkmaktadır. Ek olarak 600 metrekarelik bir bina, özel bir fıçı mahzeni veya lüks bir ek bina olarak dönüştürülerek mülkün genişletilmesi için potansiyel sunmaktadır.

Villanın girişi, mimari anlatımda traverten, ahşap ve demir gibi doğal malzemelerin tercih edildiği, geniş ve samimi bir açık alan olarak tasarlanmış zemin kata açılıyor. Yaşam alanının kalbi , standart donanımların iki katıyla üst düzey misafirperverlik için tasarlanmış profesyonel mutfaktır : iki fırın, iki buzdolabı, üç dondurucu ve iki bulaşık makinesi, özel etkinliklerin maksimum verimlilikle yönetilmesini sağlar. Mekanların akışkanlığı, ısı pompasıyla entegre edilmiş yerden ısıtma ve tavana monte edilmiş devridaimli klima sistemi gibi görünmez teknik sistemlerle desteklenir ve bunların tümü akıllı telefon aracılığıyla kontrol edilir. Teknik olarak gelişmiş bir çamaşırhane ve bir misafir banyosu, bu katın fonksiyonel düzenini tamamlar.

Üst katta, her biri özel banyo ve tuvaleti olan bağımsız bir süit olarak tasarlanmış altı adet çift kişilik yatak odası bulunmaktadır. Bu kattaki panoramik terastan, açık günlerde sahil şeridi görülebilir.

Sağlıklı yaşam alanı dışarıya doğru uzanır ve doğal taş yüzme havuzu bahçeye hakimdir. Isı pompasıyla ısıtılan ve uzaktan kumandalı otomatik örtüyle donatılmış havuz, gece aydınlatma sistemi ve muhteşem dış mekan mobilyalarıyla tamamlanmaktadır. Havuzun bitişiğinde, şu anda yoga odası olarak kullanılan ek bina , fiziksel yenilenme için bir alan sunar; bu alan, banyolu bir soyunma odası ve sağlıklı yaşam alanı için nevresimlerin saklandığı ikinci bir çamaşırhane ile tamamlanmaktadır. Mülk, yemyeşil, verimli bir kırsal alanla çevrilidir ve bahçenin ve Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon ve Petit Verdot üzüm bağlarının sürekli sulanmasını sağlayan doğal bir kaynak kuyusuyla desteklenmektedir.