فيلا أحلام مع كروم العنب وبستان زيتون على ساحل إتروسكان

يقع هذا العقار في بيئة زراعية مرموقة للغاية، على بُعد دقائق معدودة من منطقة بولغيري الأسطورية ومنطقة سوبر توسكان ، ويجمع بين فيلا عصرية بمساحة 380 مترًا مربعًا ومزرعة عريقة لإنتاج النبيذ. يقع العقار ضمن مساحة تقارب 20 هكتارًا ، ويُقدم مزيجًا فريدًا من التميز في إنتاج النبيذ في منطقة توسكانا الساحلية وفخامة السكن العصري.

تم تجديد الفيلا بالكامل عام ٢٠٢٤، وهي جاهزة للسكن الفوري بأثاث فاخر، وتحيط بها أراضٍ خصبة تضم ١١ هكتارًا من كروم العنب (مع التركيز على أصناف العنب النبيلة مثل كابرنيه فرانك) و ٨ هكتارات من بساتين الزيتون. تتميز الفيلا بتصميمها العصري المتطور ، والذي يضمنه نظام كهروضوئي بقدرة ٤٠ كيلوواط تقريبًا ونظام أتمتة منزلية متكامل. كما يوفر مبنى إضافي بمساحة ٦٠٠ متر مربع إمكانية توسيع الفيلا من خلال تحويله إلى قبو نبيذ فاخر أو ملحق أنيق.

يؤدي مدخل الفيلا إلى طابق أرضي مصمم كمساحة مفتوحة واسعة ومريحة، حيث يغلب على التصميم المعماري استخدام المواد الطبيعية كالحجر الجيري والخشب والحديد. ويُعدّ المطبخ الاحترافي قلب منطقة المعيشة النابض، فهو مُجهز بتجهيزات فاخرة تُضاهي التجهيزات القياسية: فرنَان، وثلاجتان، وثلاثة مجمدات، وغسالتَي أطباق، مما يُتيح إدارة الفعاليات الخاصة بكفاءة عالية. وتُعزز انسيابية المساحات أنظمة تقنية غير مرئية، تشمل التدفئة الأرضية مع مضخة حرارية ونظام تكييف هواء مُعاد تدويره مُثبت في السقف، ويتم التحكم بها جميعًا عبر الهاتف الذكي. وتُكمل غرفة غسيل مُجهزة بتقنيات متطورة وحمام للضيوف التصميم العملي لهذا الطابق.

يضم الطابق العلوي ست غرف نوم مزدوجة ، كل منها مصممة كجناح مستقل مع حمام ومرحاض خاصين . ومن الشرفة البانورامية في هذا الطابق، يمكن رؤية لمحة من الساحل في الأيام الصافية.

تمتد منطقة الاستجمام إلى الخارج، حيث يهيمن حوض السباحة المصنوع من الحجر الطبيعي على الحديقة. يُدفأ الحوض بواسطة مضخة حرارية، وهو مزود بغطاء آلي يُتحكم فيه عن بُعد ، ويكتمل بنظام إضاءة ليلية وأثاث خارجي فاخر. بجوار الحوض، يوفر الملحق، المستخدم حاليًا كغرفة يوغا، مساحةً للاسترخاء وتجديد النشاط، بالإضافة إلى غرفة تغيير ملابس مع حمام وغرفة غسيل ثانية مخصصة لبياضات منطقة الاستجمام. تحيط بالعقار أراضٍ ريفية خصبة وخصبة، تتغذى من بئر نبع طبيعي يضمن ريًا مستمرًا للحديقة وصفوف كروم العنب من أصناف كابرنيه فرانك وكابيرنيه ساوفيجنون وبيتيت فيردو.