伊特魯裡亞海岸的夢幻別墅，擁有葡萄園和橄欖樹林

這棟房產坐落於享有盛譽的農業區，距離傳奇的博爾蓋裡酒莊和超級托斯卡納產區僅幾分鐘路程，將一棟380平方米的現代別墅與一座成熟的葡萄酒莊園完美融合。別墅佔地約20公頃，巧妙地將托斯卡納海岸葡萄酒產區的卓越品質與現代住宅的奢華完美結合。

這棟別墅於2024年全面翻新，配備高品質家具，拎包即可入住。別墅周圍環繞著11公頃的葡萄園（主要種植赤霞珠等名貴品種）和8公頃的橄欖園，土地肥沃。別墅的亮點在於其面向未來的科技配置，包括近40千瓦的光伏系統和整合式智慧家居系統。此外，別墅還擁有一棟600平方公尺的附屬建築，可用於擴建，例如改造成訂製酒窖或豪華別墅。

別墅入口通往一樓，這裡被設計成一個寬敞舒適的開放式空間，建築設計著重運用天然材料，例如石灰華、木材和鐵藝。起居空間的核心是專業廚房，其設計旨在滿足高端餐飲需求，配備的設施是標準配置的兩倍：兩台烤箱、兩台冰箱、三台冷凍櫃和兩台洗碗機，可高效地舉辦私人活動。空間的流暢性得益於巧妙的隱藏式技術系統，例如地暖、熱泵和吸頂式循環空調系統，所有這些都可透過智慧型手機控制。此外，技術先進的洗衣房和客用衛生間完善了這一層的功能佈局。

樓上有六間雙人臥室，每間都設計成獨立的套房，配有私人浴室和衛生間。在晴朗的日子裡，從這一層的全景露台可以遠眺海岸線。

康體區向外延伸，天然石材泳池成為花園的焦點。泳池採用熱泵加熱，並配備遙控自動泳池蓋，此外還設有夜間照明系統和精美的戶外家具。泳池旁的附屬建築目前用作瑜伽室，為賓客提供放鬆身心的空間，並配有帶浴室的更衣室和專門用於康體區布草的第二間洗衣房。莊園四周環繞著鬱鬱蔥蔥、物產豐饒的鄉村，一口天然泉水為花園和成排的品麗珠、赤霞珠和小維鐸葡萄藤提供源源不斷的灌溉。