Art Nouveau Stiliaus Vila Su Baseinu Ir Alyvmedžių Giraite Palei Cassia Kelią

Įsikūrusi palei istorinį Strada dei Setteponti, senovinį etruskų-romėnų kelią, kuris dabar yra vienas ikoniškiausių Toskanos vaizdingų maršrutų, ši maždaug 991 kv. m ploto vila dominuoja švelniame kalvos šlaite, iš kurio atsiveria vaizdas į slėnį ir banguojančias Chianti kalvas. Aplinka, kuriai būdingas mažas gyvenamųjų namų tankumas, terasinės alyvmedžių giraitės, romaninės bažnyčios ir viduramžių kaimai, pripažinti vienais gražiausių Italijoje, suteikia turtui retą prestižą: čia didelės kaimo rezidencijos privatumas derinamas su tarptautiniu mastu pripažintų dvarų ir pirmaujančių kultūros centrų artumu.

Pastatyta Art Nouveau pilies stiliumi ir neseniai visiškai restauruota , vila išsiskiria įspūdingu pagrindiniu aukštu, į kurį veda monumentalūs išoriniai laiptai, vedantys į didelę priimamąjį: vieną didelę, lankstų kambarį, kuriame yra svetainė, valgomasis, įstiklinta veranda ir skaitymo zona. Didelė virtuvė su baro zona, tiesiogiai sujungta su terasa, idealiai tinkančia vakarienei gryname ore, sąveikauja su laisvalaikiui skirtomis erdvėmis – žaidimų kambariu, treniruoklių sale ir biblioteka – o pabaigoje – Art Deco stiliaus kino salė, puikiai tinkanti privatiems seansams ir linksmiems vakarams.

Viršutinis aukštas skirtas tik miegamajai zonai ir jame yra du dideli pagrindiniai apartamentai, kiekviename iš jų yra miegamasis su dvigule lova, atskira svetainė, drabužinė ir vonios kambarys; iš pagrindinio apartamento taip pat galima patekti į balkoną, terasą, iš kurios galima stebėti saulėlydžius, ir per bokštą – į įspūdingą atvirą panoraminį baseiną – tikrąją vilos vizitinę kortelę. Tame pačiame aukšte yra dar trys svečių kambariai, prie kurių yra didelis vonios kambarys ir atskiras tualetas, taip pat didelė nepriklausoma skalbykla, todėl vidaus organizavimas yra ypač funkcionalus, net ir tada, kai jis naudojamas svetingumo tikslais.

Apatiniame aukšte įsikūrusi jaukesnė ir labiau į paslaugas orientuota pastato dalis: didelė degustacijos salė, įrengta sename uoloje iškaltame rūsyje, idealiai tinkanti privatiems renginiams ir maisto bei vyno turams, bei aptarnavimo butas su vaizdu į verandą, kuriame yra miegamasis, svetainė su virtuvėle ir papildomi kambariai, kuriuos galima naudoti kaip prieškambarius arba personalo kambarius. Paveikslą užbaigia techninės ir pagalbinės patalpos, taip pat šviesus citrininės spalvos namas su trimis didelėmis stiklinėmis arkomis, lengvai transformuojamas į garažą maždaug trims automobiliams arba papildomas sveikatingumo ar hobio erdves.

Išorėje nekilnojamojo turto plotas yra apie 8 000 kv. m : apie 3 750 kv. m privataus sodo aplink vilą su vejomis, poilsio zonomis, maždaug 100 kv. m terasomis ir panoraminiu baseinu, iš kurio atsiveria į pietvakarius atsiveriantys vaizdai į garsiuosius Toskanos saulėlydžius, bei apie 4 000 kv. m terasinių alyvmedžių giraičių, kurios užbaigia tipiško prabangaus kaimo namo įvaizdį. Nekilnojamasis turtas yra efektyviai valdomas su dengtu trijų automobilių garažu, dideliu kiemu ir pažangiomis technologinėmis sistemomis: integruotu oro kondicionieriumi, nuotoliniu būdu valdoma namų automatika ir visiškai elektrine sistema, skirta integravimui su saulės baterijomis.