Jugendtyylinen Huvila Uima-altaalla Ja Oliivitarhalla Cassia-tien Varrella

Historiallisen Strada dei Settepontin, muinaisen etruskien ja roomalaisten välisen tien, varrella, joka on nykyään yksi Toscanan ikonisimmista maisemareiteistä. Tämä noin 991 neliömetrin kokoinen huvila hallitsee loivaa rinteellä sijaitsevaa maisemaa, josta on näkymät laaksoon ja Chiantin kumpuileville kukkuloille. Matala asutustiheys, pengerretyt oliivilehtot, romaaniset kirkot ja Italian kauneimpiin kuuluneet keskiaikaiset kylät antavat kiinteistölle harvinaisen arvovaltaisen tunnelman: täällä suuren maaseutuasunnon yksityisyys yhdistyy läheisyyteen kansainvälisesti tunnettujen kartanoiden ja johtavien kulttuurikeskusten lähellä.

Jugendtyyliin rakennettu ja hiljattain täysin restauroitu huvila erottuu edukseen upealla pääkerroksella, jonne pääsee monumentaalisia ulkoportaita pitkin suureen vastaanottotilaan: yhteen suureen, sulavaan tilaan, jossa sijaitsevat olohuone, ruokailutila, lasitettu veranta ja lukualue. Suuri keittiö baaritiloineen, josta on suora yhteys ulkoterassille, on vuorovaikutuksessa vapaa-ajanviettotilojen – pelihuoneen, kuntosalin ja kirjaston – kanssa, jotka huipentuvat art deco -tyyliseen elokuvateatterihuoneeseen, joka sopii täydellisesti yksityisiin näytöksiin ja seurusteluiltoihin.

Yläkerta on kokonaan omistettu makuutilalle ja siellä on kaksi suurta päämakuuhuonetta, joissa kummassakin on kahden hengen makuuhuone, oma olohuone, vaatekaappi ja oma kylpyhuone. Päämakuuhuoneesta on myös pääsy parvekkeelle, auringonlaskuja ihailevalle terassille ja tornin kautta upealle ulkouima-altaalle, joka on huvilan todellinen tunnusmerkki. Samalla tasolla on kolme muuta vierashuonetta, joita palvelee suuri kylpyhuone ja erillinen wc, sekä suuri erillinen kodinhoitohuone, mikä tekee sisätiloista erityisen toimivan, jopa majoituskäyttöön.

Alakerrassa sijaitsee kiinteistön viihtyisämpi ja palvelualttiimpi osa: vanhaan kalliokellariin rakennettu suuri maisteluhuone, joka sopii erinomaisesti yksityistilaisuuksiin ja ruoka- ja viinimatkoille, sekä kuistille päin oleva palveluhuoneisto, jossa on makuuhuone, olohuone keittokomerolla ja lisähuoneita, joita voidaan käyttää eteistiloina tai henkilökunnan tiloina. Kokonaisuutta täydentävät tekniset tilat ja apuhuoneet sekä kirkas sitruunanvärinen talo , jossa on kolme isoa lasikaarta ja joka on helposti muunnettavissa noin kolmen auton autotalliksi tai lisätiloiksi hyvinvointi- tai harrastekäyttöön.

Kiinteistön ulkopuolinen pinta-ala on yhteensä noin 8 000 neliömetriä : noin 3 750 neliömetriä yksityistä puutarhaa huvilan ympärillä, jossa on nurmikot, rentoutumisalueet, noin 100 neliömetrin terassit ja panoraamanäkymät omaava uima-allas lounaaseen kohti Toscanan juhlittuja auringonlaskuja, sekä noin 4 000 neliömetriä rivitaloisia oliivilehtoja, jotka täydentävät tyypillisen luksusmaalaistalon kuvan. Kiinteistöä hallinnoidaan tehokkaasti katetulla kolmen auton autotallilla, suurella sisäpihalla ja edistyneillä teknologisilla järjestelmillä: integroidulla ilmastoinnilla, kauko-ohjattavalla kodin automaatiolla ja täysin sähköisellä järjestelmällä, joka on suunniteltu integroitavaksi aurinkopaneeleihin.