Willa W Stylu Secesyjnym Z Basenem I Gajem Oliwnym Przy Drodze Cassia

Położona wzdłuż historycznej Strada dei Setteponti, starożytnej drogi etrusko-rzymskiej, która obecnie jest jednym z najbardziej charakterystycznych szlaków widokowych Toskanii, ta willa o powierzchni około 991 m² góruje nad łagodnym zboczem wzgórza z widokiem na dolinę i łagodne wzgórza Chianti. Okolica, charakteryzująca się niską gęstością zabudowy, tarasowymi gajami oliwnymi, romańskimi kościołami i średniowiecznymi wioskami uznawanymi za jedne z najpiękniejszych we Włoszech, nadaje posiadłości wyjątkowy prestiż: prywatność dużej wiejskiej rezydencji łączy się tu z bliskością światowej sławy posiadłości i wiodących ośrodków kulturalnych.

Zbudowana w stylu secesyjnego zamku i niedawno całkowicie odrestaurowana , willa wyróżnia się spektakularnym parterem, na który prowadzą monumentalne zewnętrzne schody prowadzące do przestronnego holu: jednej, dużej, płynnej przestrzeni, mieszczącej salon, jadalnię, przeszkloną werandę i czytelnię. Duża kuchnia z barem, połączona bezpośrednio z tarasem idealnym do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, współgra z przestrzeniami rekreacyjnymi – salą gier, siłownią i biblioteką – zwieńczoną salą kinową w stylu art déco, idealną na prywatne seanse i towarzyskie wieczory.

Piętro w całości przeznaczone jest na sypialnię i mieści dwie duże sypialnie główne, każda z sypialnią dwuosobową, prywatnym salonem, garderobą i łazienką. Apartament główny ma również dostęp do balkonu, tarasu z widokiem na zachody słońca oraz, przez wieżę, do spektakularnego, panoramicznego basenu na świeżym powietrzu, prawdziwego symbolu willi. Na tym samym poziomie znajdują się trzy dodatkowe pokoje gościnne, do których przynależy duża łazienka i osobna toaleta, a także duża, niezależna pralnia, co sprawia, że wnętrze jest wyjątkowo funkcjonalne, nawet w celach gościnności.

Na niższym poziomie mieści się bardziej przyjazna i zorientowana na usługi część obiektu: duża sala degustacyjna, stworzona w starej piwnicy wykutej w skale, idealna na prywatne imprezy i wycieczki kulinarne i winiarskie, oraz apartament z widokiem na portyk, z sypialnią, salonem z aneksem kuchennym i dodatkowymi pomieszczeniami, które mogą służyć jako pomieszczenia gospodarcze lub pokoje dla personelu. Całość uzupełniają pomieszczenia techniczne i pomocnicze, a także jasny, cytrynowy domek z trzema dużymi, szklanymi łukami, który można łatwo przekształcić w garaż na około trzy samochody lub dodatkowe pomieszczenia rekreacyjne lub hobbystyczne.

Nieruchomość zajmuje łącznie około 8000 m² powierzchni : około 3750 m² prywatnego ogrodu otaczającego willę z trawnikami, strefami relaksu, tarasami o powierzchni około 100 m² i panoramicznym basenem z widokiem na południowy zachód, z którego można podziwiać słynne toskańskie zachody słońca, oraz około 4000 m² tarasowych gajów oliwnych, które dopełniają obraz typowego, luksusowego domu wiejskiego. Nieruchomość jest sprawnie zarządzana, z zadaszonym garażem na trzy samochody, dużym dziedzińcem i zaawansowanymi systemami technologicznymi: zintegrowaną klimatyzacją, zdalnie sterowaną automatyką domową oraz w pełni elektrycznym systemem zintegrowanym z panelami słonecznymi.