カシア通り沿いにある、プールとオリーブ畑のあるアールヌーボー様式のヴィラ

トスカーナ地方で最も象徴的な景勝街道の一つである、古代エトルリア・ローマ街道、ストラーダ・デイ・セッテポンティ沿いに佇む、約991平方メートルのこのヴィラは、渓谷とキャンティのなだらかな丘陵を見下ろす緩やかな丘陵地帯に佇んでいます。住宅密度の低さ、段々になったオリーブ畑、ロマネスク様式の教会、そしてイタリアで最も美しい村々の一つに数えられる中世の村々が特徴的なこのヴィラは、他に類を見ない高級感を醸し出しています。広々とした田舎の邸宅のプライバシーと、国際的に有名な邸宅や主要な文化センターへの近さが融合した、まさに至福のひとときです。

アールヌーボー様式の城郭様式で建てられ、最近全面改装されたこのヴィラは、壮麗なメインフロアが特徴的です。壮大な外階段を上ると、広々としたレセプションエリアへと続きます。レセプションエリアは、リビングルーム、ダイニングルーム、ガラス張りのベランダ、読書エリアを備えた、広々とした空間です。バーエリアを備えた広々としたキッチンは、屋外での食事に最適なテラスに直結しており、ゲームルーム、フィットネスエリア、ライブラリーといったレジャースペースと繋がっています。そして、アールデコ様式のシネマルームは、プライベートな上映や楽しい夜に最適です。

上階は寝室専用で、 2つの広々としたマスタースイートが設けられています。それぞれにダブルベッドルーム、プライベートリビングルーム、ワードローブ、専用バスルームが備わっています。メインスイートからはバルコニー、夕日を眺めるテラス、そしてタワーを登ってこのヴィラの真の特徴である壮大なパノラマオープンエアプールへとアクセスできます。同じ階にはさらに3つのゲストルームがあり、それぞれに広々としたバスルームと独立したトイレ、そして広々とした独立したランドリールームが設けられています。そのため、ホスピタリティ目的で使用する場合でも、内部は非常に機能的です。

下階には、より親しみやすくサービス重視の空間が広がっています。岩を削り出した古い地下室に造られた広々としたテイスティングルームは、プライベートイベントやグルメ＆ワインツアーに最適です。また、ポーチを見下ろすサービスフラットには、ベッドルーム、簡易キッチン付きのリビングルーム、そして泥よけ室やスタッフの宿舎として使える部屋が設けられています。さらに、技術室や補助室、そして3つの大きなガラスアーチが特徴的な明るいレモンハウスも備えています。このハウスは、約3台分のガレージ、あるいはウェルネススペースや趣味のスペースとして簡単に改装できます。

敷地面積は約8,000平方メートルで、ヴィラを囲む約3,750平方メートルのプライベートガーデンには芝生、リラクゼーションエリア、約100平方メートルのテラス、そしてトスカーナの夕日を望む南西向きのパノラマプールがあります。さらに、約4,000平方メートルの段々になったオリーブ畑が、典型的な高級カントリーハウスのイメージを完成させています。この物件は、屋根付き3台駐車可能なガレージ、広々とした中庭、そしてビルトインエアコン、リモコン式ホームオートメーション、そしてソーラーパネルと連携する完全電化システムといった高度な技術システムによって効率的に管理されています。