Sodyba Su Žemės Ūkio Valda Ir Dengtu Žirgynu Valdarne

Aretino Valdarno kraštovaizdyje įsikūrusi išskirtinė žemės ūkio valda su 400 m² pagrindinių dengtų plotų, išsidėsčiusi 26,65 hektarų privačioje žemėje. Nuosavybę sudaro XX amžiaus pradžios kolonijinė sodyba, padalyta į tris apartamentus su šešiais miegamaisiais ir šešiais vonios kambariais, šalia kurios įrengtas profesionalus jojimo centras 31 arkliui, 180 m² renovuotinas šienasandėlis, 10x5 metrų baseinas ir du vidiniai ežerai. Darni žemės ūkio paskirties, aukšto lygio sporto infrastruktūros ir kaimo svečių apgyvendinimo potencialo sinergija išskiria šį kompleksą tarp visapusiškiausių Toskanos regiono objektų.

Pagrindinė kolonijinė sodyba, išplėtota per du aukštus, apima 180 m² savininkų rezidenciją ir du nepriklausomus svečiams skirtus 100 m² ir 80 m² apartamentus. Interjeruose atsispindi tradicinė kaimo architektūra, kurią puošia atviros medinės sijos, akmeniniai židiniai, antikvariniai baldai ir kaltinės geležies lovos. Pastate taip pat įrengta erdvi bendro naudojimo salė ir gerai įrengta virtuvė, siūlančios jaukias ir funkcionalias erdves tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek svečių ir jojimo entuziastų priėmimui.

Nekilnojamojo turto kompleksą papildo didelį plėtros potencialą turintys pagalbiniai pastatai: 180 m² renovuotinas šienasandėlis, idealiai tinkantis įrengti du papildomus gyvenamuosius vienetus po 80 m², 60 m² kiaulidė ir 200 m² žemės ūkio technikos sandėlis. Ūkio efektyvumą palaiko pažangios technologinės sistemos, tarp jų 11 kW fotovoltinė sistema, saulės šiluminiai moduliai ir nuosavas artezinis šulinys, užtikrinantis visos valdos aprūpinimą vandeniu.

Sportinė ir žemės ūkio dalis yra išskirtinis šios nuosavybės bruožas: čia įrengtas jojimo maniežas su 31 gardu, kurių kiekvienos kraštinė yra 3,2 metro, 85x50 metrų jojimo aikšte, 20x45 metrų dengta tentine konstrukcija, 18 metrų dengtu apvaliu aptvaru, 6 arklių karusele, klubo namais ir persirengimo kambariais. 26,65 hektarų žemė apima 16 hektarų ariamų laukų, 10 hektarų ąžuolyno, 0,40 hektarų vynuogyno ir 0,25 hektarų alyvmedžių giraitės. Lauko poilsio erdves sudaro didelis ir mažas ežerai, taip pat antžeminis baseinas su soliariumo zona vynuogyno pakraštyje.