Gård Med Landbrukseiendom Og Overbygd Rideanlegg I Valdarno

I landskapet i Valdarno Aretino ligger en eksklusiv landbrukseiendom med 400 m² primære innendørsarealer, beliggende på en privat tomt på 26,65 hektar. Eiendommen består av et landbrukshus fra tidlig 1900-tall, fordelt på tre leiligheter med seks soverom og seks bad, flankert av et profesjonelt rideanlegg utstyrt for 31 hester, en låve på 180 m² som skal restaureres, et svømmebasseng på 10x5 meter og to innsjøer på eiendommen. Den harmoniske integreringen av landbruksdrift, sportsfasiliteter på høyt nivå og potensial for landlig gjestfrihet plasserer eiendommen blant de mest komplette i Toscana.

Hovedhuset, som strekker seg over to etasjer, rommer eierboligen på 180 m² og to uavhengige leiligheter for gjester på 100 m² og 80 m². Interiørene henter inspirasjon fra tradisjonell landlig arkitektur, fremhevet av tak med synlige trebjelker, peiser i stein, antikke møbler og senger i smijern. Eiendommen har en stor fellesstue og et velutstyrt kjøkken, med varme og funksjonelle rom for både kontinuerlig familieliv og mottak av gjester og rideentusiaster.

Eiendomskomplekset omfatter tilleggsbygninger med stort utviklingspotensial: en låve på 180 m² som skal restaureres, ideell for å skape to ytterligere boenheter på 80 m² hver, et svinehus på 60 m² og et lagerbygg for landbruksutstyr på 200 m². Virksomhetens effektivitet støttes av moderne teknologiske installasjoner, inkludert et solcelleanlegg på 11 kW, solvarmepaneler og en selvstendig artesisk brønn som sikrer vannforsyningen til hele eiendommen.

Eiendommens sportslige og landbruksmessige del er dens fremste styrke, med et rideanlegg med 31 bokser på 3,2 meter på hver side, ridebane på 85x50 meter, overbygd teltstruktur på 20x45 meter, overbygd rundpaddock på 18 meter, hestevandring for 6 hester, klubbhus og garderober. Arealene strekker seg over 26,65 hektar, fordelt på 16 hektar dyrket mark, 10 hektar eikeskog, 0,40 hektar vinmark og 0,25 hektar olivenlund. De utendørs rekreasjonsområdene omfatter en stor innsjø og en liten innsjø, i tillegg til et frittstående svømmebasseng med solområde ved kanten av vinmarken.