Valdarno'da Tarım Arazisi Ve Kapalı Binicilik Tesisi

Valdarno Aretino'nun peyzajında, 400 m² ana kapalı alana sahip, 26,65 hektarlık özel bir tarım arazisi yer almaktadır. Mülk, üç daireye ayrılmış, 1900'lerin başından kalma, altı yatak odalı ve altı banyolu bir çiftlik evi ile bunun yanında bulunan 31 at kapasiteli profesyonel binicilik merkezi, 180 m² yenilenecek ahır, 10x5 metre yüzme havuzu ve iki iç gölden oluşmaktadır. Tarımsal kimlik, üst düzey spor olanakları ve kırsal konukseverlik potansiyeli arasındaki uyumlu bütünlük, tesisi Toskana bölgesinin en kapsamlı mülklerinden biri konumuna getirmektedir.

İki kata yayılan ana çiftlik evi, 180 m² malikâne konutu ile konuk ağırlamaya ayrılmış 100 m² ve 80 m² büyüklüğünde iki bağımsız daireye ev sahipliği yapmaktadır. İç mekânlar, açıkta bırakılmış ahşap kirişli tavanlar, taş şömineler, dönem mobilyaları ve ferforje yataklarla zenginleştirilmiş geleneksel kırsal mimariyi yansıtmaktadır. Yapıda geniş bir ortak salon ve iyi donanımlı bir mutfak bulunmakta, hem sürekli aile kullanımı hem de misafirler ve binicilik tutkunlarının ağırlanması için sıcak ve işlevsel alanlar sunulmaktadır.

Gayrimenkul kompleksi, yüksek değerlenme potansiyeline sahip ek yapıları da içermektedir: 180 m² yenilenecek bir ahır, her biri 80 m² olan iki ek konut birimine dönüştürülmek için ideal; 60 m² bir domuz ahırı ve 200 m² tarımsal ekipman depolama hangarı. İşletmenin verimliliği, tüm arazinin su ihtiyacını karşılayan 11 kW fotovoltaik sistem, güneş enerjili sıcak su panelleri ve bağımsız artezyen kuyusunu kapsayan ileri teknolojik donanımlarla desteklenmektedir.

Mülkün öne çıkan spor ve tarımsal bileşeni, her kenarı 3,2 metre olan 31 boks, 85x50 metre binicilik sahası, 20x45 metre kapalı çadır yapı, 18 metrelik kapalı yuvarlak alan, 6 atlık yürüyüş makinesi, kulüp binası ve soyunma odalarıyla donatılmış bir binicilik tesisine sahiptir. Araziler, 16 hektar ekili tarla, 10 hektar meşe ormanı, 0,40 hektar bağ ve 0,25 hektar zeytinlik olarak düzenlenmiş 26,65 hektara yayılmaktadır. Açık hava dinlenme alanları, büyük bir göl ve küçük bir gölün yanı sıra bağın kenarında yer alan güneşlenme alanlı yer üstü yüzme havuzunu içermektedir.