발다르노의 농업 단지와 실내 승마장 농가

아레초 발다르노의 풍경 속에 주요 실내 공간 400 m²와 26,65헥타르의 전용 부지에 자리한 특별한 농업 단지가 들어서 있습니다. 이 부동산은 6개의 침실과 6개의 욕실을 갖춘 3개 아파트로 나뉜 '900년대 초반의 농가와 31두의 말을 위한 전문 승마 시설, 리노베이션이 필요한 180 m²의 헛간, 10x5미터 수영장 및 2개의 내부 호수로 구성됩니다. 농업적 기능, 수준 높은 스포츠 시설 및 농촌 숙박업의 잠재력이 조화롭게 어우러져 토스카나 지역에서 가장 완성도 높은 부동산 중 하나로 자리합니다.

2개 층으로 구성된 주 농가는 180 m²의 주인 거주 공간과 숙박용으로 마련된 100 m² 및 80 m²의 독립 아파트 2채를 갖추고 있습니다. 실내는 전통 농가 건축 양식을 반영하며, 노출 목재 들보 천장, 석재 벽난로, 앤티크 가구 및 단조 철제 침대가 그 가치를 더합니다. 넓은 공용 홀과 잘 갖춰진 주방을 갖춘 이 시설은 지속적인 가족 거주는 물론 투숙객과 승마 애호가를 맞이하기에도 따뜻하고 실용적인 공간을 제공합니다.

부동산 단지에는 높은 가치 향상 잠재력을 지닌 부속 건물이 포함되어 있습니다. 리노베이션이 필요한 180 m²의 헛간은 각각 80 m² 규모의 추가 주거 공간 2채로 조성하기에 이상적이며, 60 m²의 돼지우리와 200 m²의 농업 장비 보관 창고도 마련되어 있습니다. 이 농장의 효율성은 11 kW 태양광 설비, 태양열 패널 및 단지 전체의 용수를 공급하는 독립적인 지하수 관정을 포함한 첨단 기술 설비로 뒷받침됩니다.

스포츠 및 농업 부문은 이 부동산의 핵심으로, 한 변이 3,2미터인 31개 마구간, 85x50미터 승마장, 20x45미터 실내 텐트 구조물, 18미터 실내 원형 마장, 6두용 워커, 클럽하우스 및 탈의실을 갖춘 승마장을 보유하고 있습니다. 토지는 경작지 16헥타르, 참나무 숲 10헥타르, 포도밭 0,40헥타르 및 올리브 과수원 0,25헥타르로 이루어진 26,65헥타르 규모입니다. 야외 레크리에이션 공간으로는 큰 호수와 작은 호수, 그리고 포도밭 가장자리에 자리한 일광욕 공간을 갖춘 지상 수영장이 있습니다.