ヴァルダルノの農業用地と屋内馬場を備えた農園

ヴァルダルノ・アレティーノの風景の中に、主要屋内面積400平方メートル、26,65ヘクタールの私有地に佇む特別な農業用地があります。この物件は、1900年代初頭の農家住宅を3戸のアパートメントに分け、6寝室と6バスルームを備えた建物と、31頭の馬に対応する専門的な馬術センター、改修を要する180平方メートルの納屋、10x5メートルのプール、2つの敷地内湖で構成されています。農業としての特性、高水準のスポーツ設備、農村型宿泊施設としての可能性が調和し、トスカーナ地域でも屈指の充実した施設となっています。

2階建ての主農家住宅には、180平方メートルのオーナー住居と、宿泊用の100平方メートルおよび80平方メートルの独立した2戸のアパートメントがあります。室内は伝統的な農家建築を想起させ、露出した木梁の天井、石造りの暖炉、アンティーク家具、錬鉄製ベッドによって趣深く演出されています。建物には広い共用室と設備の整ったキッチンがあり、継続的な家族利用にも、ゲストや馬術愛好家の受け入れにも温かく機能的な空間を提供します。

この不動産複合施設には、高い活用可能性を備えた付属建物も含まれます。改修を要する180平方メートルの納屋は、それぞれ80平方メートルの追加住戸2戸を設けるのに理想的です。さらに、60平方メートルの豚舎と200平方メートルの農業用倉庫を備えています。農場の効率性は、11 kWの太陽光発電設備、太陽熱パネル、敷地全体の給水を確保する独立した自噴井戸をはじめとする先進技術設備によって支えられています。

スポーツと農業の要素はこの物件の大きな魅力であり、一辺3,2メートルの31馬房、85x50メートルの馬場、20x45メートルの屋内テント構造、18メートルの屋内円形馬場、6頭用ウォーカー、クラブハウス、ロッカールームを備えた乗馬施設を有します。敷地は26,65ヘクタールに広がり、16ヘクタールの耕作地、10ヘクタールのオーク林、0,40ヘクタールのブドウ園、0,25ヘクタールのオリーブ園で構成されています。屋外のレクリエーション空間には、大きな湖と小さな湖に加え、ブドウ園の端に設けられたサンデッキ付き地上設置型プールがあります。