Садиба З Аграрним Маєтком І Критим Манежем У Вальдарно

У ландшафті Ареццького Вальдарно розташований ексклюзивний сільськогосподарський маєток із 400 м² основних критих площ, розміщений на приватній ділянці площею 26,65 га. До складу власності входить фермерський будинок початку XX століття, поділений на три апартаменти з шістьма спальнями та шістьма ванними кімнатами, поруч із яким розташовані професійний кінний центр, обладнаний для 31 коня, сарай під реконструкцію площею 180 м², басейн 10x5 метрів і два внутрішні озера. Гармонійне поєднання сільськогосподарського призначення, спортивної інфраструктури високого рівня та потенціалу для сільської гостинності робить цей комплекс одним із найповніших у Тоскані.

Основний фермерський будинок, розташований на двох рівнях, включає головну резиденцію площею 180 м² і два незалежні апартаменти для гостей площею 100 м² та 80 м². Інтер'єри відсилають до традиційної сільської архітектури та доповнені стелями з відкритими дерев'яними балками, кам'яними камінами, антикварними меблями та кованими ліжками. Будинок має простору спільну залу та добре обладнану кухню, пропонуючи теплі й функціональні простори як для постійного сімейного проживання, так і для прийому гостей і любителів кінного спорту.

Комплекс включає допоміжні будівлі зі значним потенціалом розвитку: сарай під реконструкцію площею 180 м², ідеальний для облаштування двох додаткових житлових одиниць площею 80 м² кожна, свинарник площею 60 м² і ангар для зберігання сільськогосподарського обладнання площею 200 м². Ефективність господарства підтримується передовими технологічними системами, зокрема фотоелектричною установкою потужністю 11 кВт, панелями сонячного теплопостачання та автономною артезіанською свердловиною, що забезпечує водопостачання всього маєтку.

Спортивна та сільськогосподарська складова є гордістю власності, яка має обладнаний манеж із 31 боксом по 3,2 метри з кожного боку, поле для верхової їзди 85x50 метрів, криту тентову конструкцію 20x45 метрів, критий круглий манеж 18 метрів, карусель для 6 коней, клубний будинок і роздягальні. Землі простягаються на 26,65 га та включають 16 га орних полів, 10 га дубового лісу, 0,40 га виноградників і 0,25 га оливкового гаю. Відкриті рекреаційні простори включають велике та мале озера, а також наземний басейн із зоною солярію, розташований на краю виноградника.