مزرعة مع ضيعة زراعية ومرفق فروسية مغطى في فالدارنو

في مشهد فالدارنو الأريتيني الطبيعي، تقع ضيعة زراعية حصرية تضم 400 متر مربع من المساحات الرئيسية المغطاة، ضمن أرض خاصة تبلغ 26,65 هكتار. تتألف الملكية من منزل ريفي يعود إلى أوائل القرن العشرين، مقسم إلى ثلاث شقق تضم ست غرف نوم وستة حمامات، وإلى جانبه مركز فروسية احترافي مجهز لـ31 حصاناً، وحظيرة تبن بحاجة إلى الترميم بمساحة 180 متر مربع، ومسبح 10x5 أمتار، وبحيرتان داخليتان. ويضع التكامل المتناغم بين الطابع الزراعي والمرافق الرياضية الرفيعة وإمكانات الضيافة الريفية هذه الملكية في مصاف أكثر العقارات تكاملاً في منطقة توسكانا.

يضم المنزل الريفي الرئيسي، الممتد على مستويين، مسكن المالك بمساحة 180 متر مربع وشقتين مستقلتين للضيافة بمساحة 100 متر مربع و80 متر مربع. وتستحضر المساحات الداخلية العمارة الريفية التقليدية، وتبرز فيها أسقف بعوارض خشبية ظاهرة، ومواقد حجرية، وأثاث عتيق، وأسرّة من الحديد المطاوع. كما يضم العقار قاعة مشتركة واسعة ومطبخاً مجهزاً جيداً، موفراً مساحات دافئة وعملية للاستخدام العائلي المستمر أو لاستقبال الضيوف وعشاق الفروسية.

يشتمل المجمع العقاري على مبانٍ ملحقة ذات إمكانات عالية للتطوير: حظيرة تبن بحاجة إلى الترميم بمساحة 180 متر مربع، مثالية لإنشاء وحدتين سكنيتين إضافيتين بمساحة 80 متر مربع لكل منهما، وحظيرة خنازير بمساحة 60 متر مربع، ومستودع للمعدات الزراعية بمساحة 200 متر مربع. وتدعم كفاءة المزرعة تجهيزات تقنية متطورة تشمل نظاماً للطاقة الكهروضوئية بقدرة 11 kW، وألواحاً للطاقة الشمسية الحرارية، وبئراً ارتوازية مستقلة تضمن إمدادات المياه لكامل الضيعة.

يشكل الجانب الرياضي والزراعي أبرز سمات الملكية، إذ يضم مرفق فروسية مجهزاً بـ31 إسطبلاً بمقاس 3,2 أمتار لكل جانب، وساحة فروسية 85x50 متراً، وهيكلاً مغطى 20x45 متراً، وحلبة دائرية مغطاة بقطر 18 متراً، ودوارة لـ6 خيول، ونادياً وغرف تبديل الملابس. وتمتد الأراضي على 26,65 هكتاراً موزعة بين 16 هكتاراً من الحقول المزروعة بالمحاصيل الحقلية، و10 هكتارات من غابة البلوط، و0,40 هكتار من الكروم، و0,25 هكتار من بستان الزيتون. وتشمل المساحات الترفيهية الخارجية بحيرة كبيرة وبحيرة صغيرة، إضافة إلى مسبح فوق الأرض مع منطقة للتشمس يقع بمحاذاة الكرم.