Havuzlu Ve San Gimignano'nun Özel Manzaralı Panoramik Villa

Siena'nın yemyeşil tepelerinde, San Gimignano'nun ikonik kulelerinin eşsiz panoramik manzarasına sahip, satılık bu sıra dışı tarihi villa, şu anda butik otel olarak kullanılıyor ve Toskana'nın kalbinde nadir bir fırsat. Yaklaşık 1.444 m2 toplam iç alana ve 33.000 m2 dış mekana sahip iki binadan oluşan mülk, 2 adet 4 yatak odası, 26 banyo, geniş ortak alanlar, güzel bir panoramik yüzme havuzu ve özel etkinlikler için ideal çok sayıda alan sunuyor.

San Gimignano'nun tarihi merkezine sadece bir kilometreden biraz fazla uzaklıkta bulunan tesis, ünlü Vernaccia üzüm bağları ve ortaçağ kuleleriyle çevrili, İtalya'nın en tanınmış manzaralarından birine bakmaktadır. Stratejik konumu, bölgenin başlıca sanat şehirlerine - Floransa, Siena, Volterra, Monteriggioni, Barberino Val d'Elsa - sadece bir saatten biraz fazla bir sürede ulaşmanızı ve olanaklardan ödün vermeden Toskana kırsalının huzurunun tadını çıkarmanızı sağlar.

Bu villanın tarihi, binanın tepeleri koruyan bir gözlem kulesi olduğu 12. yüzyılda başladı. Zamanla zarif bir kır evine dönüştürülen yapı, 2003 yılında dönemin orijinal malzemelerine ve mimari detaylarına büyük özen gösterilerek tamamen restore edildi. Açık kirişler, tonozlu tuğla mahzenler, pişmiş toprak zeminler ve sıcak veya parlak renklerle boyanmış duvarlar, mekanın otantik ruhunu yansıtıyor ve şimdi rafine bir konaklama tesisine mükemmel bir şekilde entegre edilmiş durumda.

Yaklaşık 935 m²'lik dört kata yayılmış ana binada, her biri özel banyolu 21 yatak odası bulunmaktadır. Zemin kat, konukları geniş bir ortak alana davet ediyor: iki kahvaltı odası, birkaç salon, kilerli profesyonel bir mutfak, bir bar, ayrı girişi olan bir ofis ve resepsiyonlar veya açık havada yemek yemek için mükemmel olan 85 m²'lik panoramik bir veranda. Zemin kat, özel banyolu iki bağımsız yatak odası ile tamamlanmaktadır. Bodrum katında , tonozlu tavanlara sahip tarihi taş işçiliği mahzenler, konutun orijinal atmosferini çağrıştırıyor. Yukarı çıktığımızda, hepsi en-suite banyolu on üç yatak odası bulunan birinci kata ulaşıyoruz; en üst katta ise on bir yatak odası ve 90 m²'lik geniş bir güneşlenme terası bulunmaktadır.

Ana binanın yanında, eskiden ahır olan, şimdi üç yatak odası, üç banyo ve mutfaklı merkezi bir oturma alanına sahip bir daireye dönüştürülmüş yaklaşık 125 metrekarelik bir ek bina bulunmaktadır. Yatak odalarından birinin dışarıdan doğrudan erişimi vardır ve bu da yönetimde daha fazla esneklik sağlar. Otelin bitişiğinde, ek konaklama veya yaşam alanına dönüştürülebilen 120 metrekarelik bir depo bulunmaktadır.

Tüm mülk, Toskana kırsalına gömülü, yeşil ağaçlar ve pergolalarla süslenmiş yaklaşık 3 hektarlık park alanı ve bahçelerle çevrilidir. Yeşilliklerin arasında yer alan büyük pişmiş toprak solaryum, özel ve panoramik bir konumda bulunan 120 metrekarelik yüzme havuzuna ev sahipliği yapmaktadır: buradan, manzara çevredeki üzüm bağlarını ve ufukta silüet halinde görülen San Gimignano kulelerini kucaklamaktadır. Ek binada ayrıca açık havada dinlenmek veya yıldızların altında samimi akşam yemekleri için ideal olan özel bir döşeli avlu bulunmaktadır.

Satılık bu ortaçağ villası, mükemmel bir şekilde yenilenmiş ve Toskana'nın en etkileyici mekanlarından birinde yer almaktadır ve halihazırda kurulmuş bir konaklama tesisine yatırım yapmak veya onu prestijli bir özel mülke dönüştürmek isteyenler için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Hakim konumu, tarihi merkeze yakınlığı, otantik malzemeleri ve eşsiz manzaraları bu mülkü San Gimignano'nun kalbinde nadir bir mücevher haline getirir.