Panorámás Villa Medencével És Exkluzív Kilátással San Gimignano Városára

Siena lombos dombjai között megbúvó, San Gimignano ikonikus tornyaira nyíló páratlan panorámás kilátással rendelkező, rendkívüli történelmi villa, amely jelenleg butikhotelként működik, ritka lehetőséget kínál Toszkána szívében. Az ingatlan, amely két épületből áll, összesen körülbelül 1444 nm belső területtel és 33 000 nm kültéri térrel, 2 db 4 hálószobával, 26 fürdőszobával, nagy közös helyiségekkel, egy gyönyörű panorámás úszómedencével és számos exkluzív rendezvények lebonyolítására alkalmas térrel rendelkezik.

Alig több mint egy kilométerre San Gimignano történelmi központjától található az ingatlan, amely Olaszország egyik legismertebb tájára néz, a híres Vernaccia szőlőültetvények és középkori tornyok ölelésében. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően alig több mint egy óra alatt elérhetők a régió főbb művészeti városai – Firenze, Siena, Volterra, Monteriggioni, Barberino Val d'Elsa –, és élvezhető a toszkán vidék nyugalma a szolgáltatások feláldozása nélkül.

A villa története a 12. században kezdődött, amikor az épület egy dombokat védő kilátótorony volt. Idővel elegáns vidéki rezidenciává alakították át, majd 2003-ban teljesen felújították, nagy figyelmet fordítva az eredeti anyagokra és a kor építészeti részleteire. A szabadon hagyott gerendák, a boltozatos téglapincék, a terrakotta padlók és a meleg vagy élénk színekkel festett falak a hely hiteles lelkét tükrözik, amely most tökéletesen beépül egy kifinomult szálláshelybe.

A négyszintes, körülbelül 935 négyzetméteres főépület 21 hálószobával rendelkezik, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. A földszinten tágas közösségi tér fogadja a vendégeket: két reggelizőhelyiség, több társalgó, egy professzionális konyha kamrával, egy bárpult, egy külön bejáratú iroda és egy 85 négyzetméteres panorámás veranda, amely tökéletes fogadások vagy szabadtéri étkezések lebonyolítására. A földszintet két független hálószoba teszi teljessé, saját fürdőszobával. Az alagsorban a történelmi, boltozatos mennyezetű, kőműves pincék idézik a rezidencia eredeti hangulatát. Felfelé haladva az első emeletre érünk, ahol tizenhárom hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, míg a legfelső emeleten további tizenegy hálószoba és egy tágas, 90 négyzetméteres napozóterasz található.

A főépület mellett található egy körülbelül 125 négyzetméteres melléképület, amely korábban pajtaként működött, de ma apartmanná alakították át , három hálószobával, három fürdőszobával és egy központi nappalival, konyhával. Az egyik hálószobából közvetlenül kívülről is megközelíthető, ami nagyobb rugalmasságot biztosít az üzemeltetésben. A szálloda mellett található egy 120 négyzetméteres raktár, amely további szállás- vagy lakótérré alakítható.

A teljes birtokot körülbelül 3 hektáros park és kert veszi körül, melyeket zöld fákkal és pergolákkal díszítettek, a toszkán vidék ölelésében. A zöldövezetben megbúvó nagy terrakotta szoláriumban található a 120 négyzetméteres úszómedence, amely privát és panorámás helyen található: innen kilátás nyílik a környező szőlőültetvényekre és a horizonton kirajzolódó San Gimignano tornyaira . A melléképülethez egy exkluzív, burkolt udvar is tartozik, amely ideális a szabadtéri pihenéshez vagy a csillagok alatt elfogyasztott meghitt vacsorákhoz.

Ez a tökéletesen felújított, eladó középkori villa Toszkána egyik legimpozánsabb környezetében rendkívüli lehetőséget kínál azok számára, akik egy már meglévő szálláshelybe szeretnének befektetni, vagy azt tekintélyes magánbirtokká szeretnének alakítani. Domináns elhelyezkedése, a történelmi központ közelsége, az autentikus anyagok és a páratlan kilátás teszi ezt a birtokot ritka gyöngyszemmé San Gimignano szívében.