Панорамна Вілла З Басейном Та Ексклюзивним Видом На Сан-джиміньяно

Розташована серед зелених пагорбів Сієни, з неперевершеним панорамним видом на культові вежі Сан-Джиміньяно, ця надзвичайна історична вілла на продаж, яка зараз використовується як бутик-готель, є рідкісною можливістю в самому серці Тоскани. Нерухомість, що складається з двох будівель загальною внутрішньою площею приблизно 1444 кв.м та 33 000 кв.м відкритого простору, має 2 спальні, 26 ванних кімнат, великі місця загального користування, прекрасний панорамний басейн та численні приміщення, ідеальні для ексклюзивних заходів.

Розташований трохи більше ніж за кілометр від історичного центру Сан-Джиміньяно, готель виходить на один з найвідоміших ландшафтів Італії, оточений знаменитими виноградниками Верначча та середньовічними вежами. Його стратегічне розташування дозволяє вам дістатися до головних міст мистецтва регіону – Флоренції, Сієни, Вольтерри, Монтериджоні, Барберіно Валь-д'Ельза – трохи більше ніж за годину та насолоджуватися спокоєм тосканської сільської місцевості, не жертвуючи зручностями.

Історія цієї вілли почалася у 12 столітті, коли будівля була оглядовою вежею, що охороняла пагорби. З часом вона перетворилася на елегантну заміську резиденцію, а у 2003 році була повністю відреставрована з великою увагою до оригінальних матеріалів та архітектурних деталей того періоду. Відкриті балки, склепінчасті цегляні підвали, теракотові підлоги та стіни, пофарбовані в теплі або яскраві кольори, відображають справжню душу місця, яке тепер ідеально інтегровано у вишуканий готель.

Головна будівля, що займає чотири поверхи площею приблизно 935 кв.м, має 21 спальню, кожна з яких має власну ванну кімнату. На першому поверсі гостей чекає простора спільна зона: дві кімнати для сніданків, кілька лаунжів, професійна кухня з коморою, бар, офіс з окремим входом та панорамна веранда площею 85 кв.м, ідеальна для проведення прийомів або обідів на свіжому повітрі. Перший поверх доповнюють дві окремі спальні з власними ванними кімнатами. У підвалі історичні муровані підвали зі склепінчастими стелями відтворюють оригінальну атмосферу резиденції. Піднявшись, ми потрапляємо на другий поверх з тринадцятьма спальнями , всі з власними ванними кімнатами, а на верхньому поверсі є ще одинадцять спалень та простора сонячна тераса площею 90 кв.м.

Поруч із головною будівлею знаходиться прибудова площею приблизно 125 кв.м, колишня сарай, яка зараз переобладнана під апартаменти з трьома спальнями, трьома ванними кімнатами та центральною вітальнею з кухнею. Одна зі спалень має прямий вихід ззовні, що забезпечує більшу гнучкість в управлінні. Поруч із готелем розташований склад площею 120 кв.м, який можна переобладнати під додаткове житло або житлову площу.

Вся територія оточена приблизно 3 гектарами парку та садів , прикрашених зеленими деревами та перголами, що занурюються в тосканську сільську місцевість. Великий теракотовий солярій, оточений зеленню, містить басейн площею 120 кв. м, розташований у приватному та панорамному місці: звідси відкривається вид на навколишні виноградники та вежі Сан-Джиміньяно, що видніються на горизонті. У прибудові також є ексклюзивний вимощений внутрішній дворик , ідеальний для відпочинку на свіжому повітрі або затишних вечерь під зірками.

Ця середньовічна вілла на продаж, ідеально відремонтована та розташована в одному з наймальовничіших куточків Тоскани, являє собою надзвичайну можливість для тих, хто бажає інвестувати у вже існуючий житловий об'єкт або перетворити його на престижний приватний маєток. Її домінуюче розташування, близькість до історичного центру, автентичні матеріали та незрівнянні краєвиди роблять цей маєток рідкісною перлиною в самому серці Сан-Джиміньяно.