수영장과 산지미냐노의 탁 트인 전망을 갖춘 파노라마 빌라

시에나의 녹음이 우거진 언덕에 자리 잡고 산지미냐노의 상징적인 탑들이 한눈에 들어오는 탁 트인 전망을 자랑하는 이 특별한 역사적 빌라는 현재 부티크 호텔로 사용되고 있으며, 토스카나 중심부에서 보기 드문 기회입니다. 총 내부 면적이 약 1,444m², 외부 면적이 33,000m²인 두 개의 건물로 구성된 이 빌라는 침실 2개, 욕실 26개, 넓은 공용 공간, 아름다운 파노라마 수영장, 그리고 특별한 행사를 위한 다양한 공간을 갖추고 있습니다.

산지미냐노 역사 지구에서 1km 남짓 떨어진 곳에 위치한 이 숙소는 유명한 베르나차 포도원 과 중세 탑으로 둘러싸인 이탈리아에서 가장 눈에 띄는 풍경 중 하나를 내려다보고 있습니다. 전략적으로 편리한 위치 덕분에 피렌체, 시에나, 볼테라, 몬테리조니, 바르베리노 발 델사 등 이 지역의 주요 예술 도시까지 단 한 시간 남짓 만에 도달할 수 있으며, 편의시설을 포기하지 않고도 토스카나 전원의 평화로운 분위기를 만끽할 수 있습니다.

이 빌라의 역사는 12세기에 시작되었는데, 당시 이 건물은 언덕을 지키는 전망대였습니다. 시간이 흐르면서 우아한 전원 주택으로 탈바꿈한 이 빌라는 2003년에 당시의 건축 자재와 세부적인 건축 양식을 최대한 보존하며 완벽하게 복원되었습니다. 노출된 들보, 아치형 벽돌 지하실, 테라코타 바닥 , 그리고 따뜻하거나 밝은 색으로 칠해진 벽은 이 장소의 진정한 정신을 반영하며, 이제 세련된 숙박 시설로 완벽하게 통합되었습니다.

4층, 약 935m² 면적의 본관에는 각각 전용 욕실이 딸린 침실 21개가 있습니다. 1층에는 넓은 공용 공간이 마련되어 있습니다. 조식실 2개, 라운지 여러 개, 팬트리가 있는 전문 주방, 바, 별도의 출입구가 있는 사무실, 그리고 리셉션이나 야외 식사에 안성맞춤인 85m² 규모의 탁 트인 베란다가 있습니다 . 1층 에는 전용 욕실이 딸린 두 개의 독립된 침실이 있습니다. 지하에는 높은 천장이 돋보이는 유서 깊은 석조 지하실이 있어 저택의 원래 분위기를 떠올리게 합니다. 2층으로 올라가면 1층에는 욕실이 딸린 침실 13개가 있으며, 최상층에는 침실 11개와 넓은 90m² 규모의 선 테라스가 있습니다.

본관 옆에는 약 125m² 규모의 별관이 있습니다. 이전에는 헛간이었던 이곳은 현재 침실 3개, 욕실 3개 , 그리고 주방이 있는 중앙 거실을 갖춘 아파트로 개조되었습니다. 침실 중 하나는 외부에서 바로 출입할 수 있어 관리의 유연성이 더욱 뛰어납니다. 호텔 옆에는 120m² 규모의 창고가 있으며, 추가 숙박 시설이나 생활 공간으로 개조할 수 있습니다.

전체 부지는 약 3헥타르에 달하는 공원과 정원 으로 둘러싸여 있으며, 푸른 나무와 페르골라로 아름답게 꾸며져 토스카나 전원 풍경을 만끽할 수 있습니다. 녹음 속에 자리 잡은 넓은 테라코타 솔라리움 에는 120제곱미터 규모의 수영장이 있으며, 탁 트인 전망을 자랑하는 프라이빗한 위치에 자리하고 있습니다. 이곳에서는 주변 포도밭과 지평선 위로 실루엣으로 드리워진 산지미냐노의 탑들을 감상할 수 있습니다. 별관에는 포장된 전용 안뜰이 있어 야외에서 휴식을 취하거나 별빛 아래 아늑한 저녁 식사를 즐기기에 이상적입니다.

토스카나에서 가장 아름다운 풍경 중 하나에 자리 잡은 이 중세풍 빌라는 완벽하게 리모델링되어 매물로 나와 있습니다. 기존 숙박 시설에 투자하거나 고급 개인 저택으로 탈바꿈시키고자 하는 분들에게 특별한 기회를 제공합니다. 뛰어난 입지, 역사 지구와의 근접성, 고풍스러운 자재 , 그리고 비교할 수 없는 전망은 이 빌라를 산지미냐노 중심부의 보기 드문 보석으로 만들어줍니다.