Panoramiczna Willa Z Basenem I Ekskluzywnym Widokiem Na San Gimignano

Położona wśród zielonych wzgórz Sieny, z niezrównanym widokiem na panoramę kultowych wież San Gimignano, ta niezwykła historyczna willa na sprzedaż, obecnie wykorzystywana jako butikowy hotel, jest rzadką okazją w sercu Toskanii. Nieruchomość składająca się z dwóch budynków o łącznej powierzchni wewnętrznej około 1444 m2 i 33 000 m2 przestrzeni zewnętrznej, obejmuje 2 sypialnie, 26 łazienek, duże części wspólne, piękny panoramiczny basen i liczne przestrzenie idealne na ekskluzywne wydarzenia.

Położona nieco ponad kilometr od historycznego centrum San Gimignano nieruchomość wychodzi na jeden z najbardziej rozpoznawalnych krajobrazów Włoch, otoczony słynnymi winnicami Vernaccia i średniowiecznymi wieżami. Jej strategiczne położenie pozwala dotrzeć do głównych miast sztuki regionu – Florencji, Sieny, Volterry, Monteriggioni, Barberino Val d'Elsa – w nieco ponad godzinę i cieszyć się spokojem toskańskiej wsi bez poświęcania udogodnień.

Historia tej willi rozpoczęła się w XII wieku, kiedy budynek był wieżą obserwacyjną strzegącą wzgórz. Z biegiem czasu przekształcony w elegancką wiejską rezydencję, został całkowicie odrestaurowany w 2003 roku z wielką dbałością o oryginalne materiały i detale architektoniczne z tamtego okresu. Odsłonięte belki, sklepione piwnice z cegły, terakotowe podłogi i ściany pomalowane na ciepłe lub jasne kolory odzwierciedlają autentyczną duszę tego miejsca, które teraz doskonale wkomponowano w wyrafinowany obiekt noclegowy.

Główny budynek, rozciągający się na czterech piętrach o powierzchni około 935 m2, ma 21 sypialni, każda z prywatną łazienką. Parter zaprasza gości do przestronnej części wspólnej: dwóch sal śniadaniowych, kilku saloników, profesjonalnej kuchni ze spiżarnią, baru, biura z osobnym wejściem i 85-metrowej werandy z widokiem na panoramę, idealnej na przyjęcia lub posiłki na świeżym powietrzu. Parter uzupełniają dwie niezależne sypialnie z prywatnymi łazienkami. W piwnicy zabytkowe piwnice murowane ze sklepionymi sufitami przywołują oryginalną atmosferę rezydencji. Idąc w górę, docieramy na pierwsze piętro z trzynastoma sypialniami , wszystkie z łazienkami, podczas gdy na najwyższym piętrze znajduje się jedenaście kolejnych sypialni i przestronny taras słoneczny o powierzchni 90 m2.

Obok głównego budynku znajduje się aneks o powierzchni około 125 m2, dawniej stodoła, obecnie przekształcona w apartament z trzema sypialniami, trzema łazienkami i centralnym pokojem dziennym z kuchnią. Jedna z sypialni ma bezpośrednie wejście z zewnątrz, co zapewnia większą elastyczność w zarządzaniu. Obok hotelu znajduje się magazyn o powierzchni 120 m2, który można przekształcić w dodatkowe miejsce noclegowe lub przestrzeń życiową.

Cała nieruchomość jest otoczona około 3 hektarami parku i ogrodów , ozdobionych zielonymi drzewami i pergolami, zanurzonymi w toskańskiej wsi. Duże terakotowe solarium, osadzone w zieleni, mieści 120-metrowy basen, położony w prywatnym i panoramicznym miejscu: stąd widok obejmuje otaczające winnice i wieże San Gimignano rysujące się na horyzoncie. Aneks ma również ekskluzywny brukowany dziedziniec , idealny do relaksu na świeżym powietrzu lub kameralnych kolacji pod gwiazdami.

Ta średniowieczna willa na sprzedaż, idealnie odnowiona i zanurzona w jednym z najbardziej sugestywnych miejsc w Toskanii, stanowi niezwykłą okazję dla tych, którzy chcą zainwestować w już istniejący obiekt noclegowy lub przekształcić go w prestiżową prywatną posiadłość. Jej dominująca pozycja, bliskość historycznego centrum, autentyczne materiały i niezrównane widoki sprawiają, że ta posiadłość jest rzadkim klejnotem w sercu San Gimignano.