Villa Panorámica Con Piscina Y Vista Exclusiva De San Gimignano

Inmersa en las verdes colinas de Siena, con una vista panorámica inigualable de las icónicas torres de San Gimignano, esta extraordinaria villa histórica en venta, ahora convertida en hotel boutique, representa una oportunidad única en el corazón de la Toscana. La propiedad, compuesta por dos edificios con una superficie interior total de aproximadamente 1444 m² y 33 000 m² de espacio exterior, alberga 24 habitaciones, 26 baños, amplias zonas comunes, una espléndida piscina panorámica y numerosos espacios ideales para eventos exclusivos.

Ubicada a poco más de un kilómetro del centro histórico de San Gimignano, la propiedad domina uno de los paisajes más reconocibles de Italia, rodeada por los famosos viñedos de Vernaccia y los perfiles medievales de las torres. Una ubicación estratégica que permite llegar a las principales ciudades de arte de la región (Florencia, Siena, Volterra, Monteriggioni, Barberino Val d'Elsa) en poco más de una hora y disfrutar de la tranquilidad de la campiña toscana sin renunciar a los servicios.

La historia de esta villa se remonta al siglo XII, cuando el edificio era una torre de observación que vigilaba las colinas. Transformada con el tiempo en una elegante residencia de campo, fue completamente restaurada en 2003, prestando gran atención a los materiales originales y a los detalles arquitectónicos de la época. Las bodegas abovedadas de ladrillo, los suelos de terracota y las paredes pintadas en colores cálidos o brillantes revelan la auténtica esencia del lugar, hoy perfectamente integrado en un refinado alojamiento.

El edificio principal, distribuido en cuatro plantas con una superficie aproximada de 935 metros cuadrados, alberga 21 habitaciones, cada una con baño privado. La planta baja acoge a los huéspedes en una amplia zona común: dos salas de desayuno, varias salas de estar, una cocina profesional con despensa, un bar, un despacho con entrada independiente y una gran terraza panorámica de 85 metros cuadrados, ideal para recepciones o cenas al aire libre. La planta baja se completa con dos dormitorios independientes con baño privado. En el sótano, las históricas bodegas de ladrillo con techos abovedados evocan el ambiente original de la residencia. Subiendo, se llega a la primera planta con trece dormitorios, todos con baño en suite, mientras que en la planta superior hay otros once dormitorios y una espaciosa terraza solárium de 90 m².

Junto al edificio principal hay un anexo de unos 125 m², antiguo granero, ahora transformado en una residencia con tres dormitorios, tres baños y una sala de estar central con cocina. Uno de los dormitorios tiene acceso directo desde el exterior, lo que ofrece mayor flexibilidad en la gestión. Junto al hotel también hay un almacén de 120 m², que puede convertirse en una recepción o sala de estar adicional.

Toda la propiedad está rodeada por aproximadamente 3 hectáreas de parque y jardines, adornados con árboles y pérgolas, inmersos en la campiña toscana. El amplio solárium de terracota, enclavado en la vegetación, alberga la piscina de más de 120 m², ubicada en una posición privada y panorámica: desde aquí, la mirada abarca los viñedos circundantes y las torres de San Gimignano que se alzan en el horizonte. El anexo también cuenta con un exclusivo patio pavimentado, ideal para relajarse al aire libre o disfrutar de cenas íntimas bajo las estrellas.

Esta villa medieval en venta, perfectamente renovada e inmersa en uno de los entornos más evocadores de la Toscana, representa una oportunidad extraordinaria para quienes deseen invertir en un hotel ya establecido o transformarlo en una residencia privada de gran prestigio. Su posición dominante, la proximidad al centro histórico, los materiales auténticos y el incomparable panorama hacen de esta finca una joya única en el corazón de San Gimignano.