Urokliwy Ośrodek Agroturystyczny Z Winnicami I Basenem Na Sardynii

Położona w sercu malowniczej sardyńskiej wsi, niedaleko krystalicznie czystych plaż Riwiery Koralowej, ta luksusowa posiadłość z winnicami i ośrodkiem agroturystycznym jest na sprzedaż. Otoczona 11,5 hektarem prywatnego parku, z 900 m² zadaszonej powierzchni rozłożonej na kilka budynków, posiadłość wyróżnia się eleganckimi wnętrzami, nienaganną renowacją, gościnnością oraz doskonałym połączeniem komfortu i zrównoważonego rozwoju. Obecność basenu bez krawędzi , strefy wellness, systemu fotowoltaicznego i winnicy DOC sprawia, że posiadłość ta stanowi idealne połączenie ekskluzywnego wypoczynku z biznesem.

Nieruchomość, położona na obszarze o silnych tradycjach rolniczych i winiarskich, znajduje się na bujnej wsi w pobliżu Alghero, która ostatnio stała się centrum nowych inwestycji i projektów rozwoju terytorialnego. W tym regionie północno-zachodniej Sardynii, znane winnice przekształcają wiejski krajobraz, przyciągając coraz większą liczbę entuzjastów, inwestorów i turystów. Zaledwie kilka minut jazdy samochodem dzieli Cię od cudów Parku Narodowego Porto Conte, złotej plaży Porto Ferro i historycznego centrum Alghero, autentycznego katalońskiego klejnotu z jego starożytnymi murami, wieżami, kościołami i tętniącą życiem atmosferą wąskich uliczek i placów. Międzynarodowy port lotniczy Alghero-Fertilia zapewnia szybkie połączenia z głównymi włoskimi i europejskimi miastami, dzięki czemu ta lokalizacja jest łatwo dostępna przez cały rok.

Centralnym punktem posiadłości jest dom wiejski z początku XX wieku, całkowicie odnowiony i obecnie wykorzystywany jako udany obiekt noclegowy . Rozmieszczony na trzech kondygnacjach, obiekt mieści siedem niezależnych apartamentów typu suite, z salonem, sypialnią i prywatną łazienką. Wszystkie apartamenty są gustownie i elegancko urządzone, ozdobione ręcznie wykonanymi meblami z drewna jesionowego i nowoczesnymi wykończeniami w stylu sardyńskim. Na parterze znajduje się sala śniadaniowa i restauracja z miejscami dla około 40 osób , z wyjściem na werandę, oferującą mnóstwo miejsca na degustacje i towarzyską atmosferę. Na najwyższym piętrze znajduje się jasny , panoramiczny strych, z którego roztacza się niepowtarzalny widok na posiadłość.

Niedaleko od domu znajduje się aneks, w którym znajdują się cztery sypialnie z łazienkami i prywatnymi werandami, idealne do powiększenia powierzchni mieszkalnej lub dla gości indywidualnych. Nieruchomość obejmuje również niedawno wybudowany dom główny o powierzchni 200 m² , zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami architektonicznymi: nowoczesną i funkcjonalną posiadłość z trzema sypialniami, w tym apartamentem z garderobą i prywatną łazienką, dużym salonem z kominkiem, otwartą kuchnią, pomieszczeniem gospodarczym, pralnią i zewnętrznymi werandami . Uzupełnieniem obiektu jest willa o powierzchni 90 m² z dwiema sypialniami, salonem, dwiema łazienkami i werandą oraz dodatkowa konstrukcja o powierzchni 120 m², wciąż w budowie, przeznaczona na spa, siłownię i garaż , położona na zadbanym wewnętrznym dziedzińcu o powierzchni około 6000 m².

Teren posiadłości oferuje bujną, naturalną scenerię, usianą produktywnymi gajami oliwnymi, winnicami DOC i sadem . Basen typu infinity o wymiarach 12x6 metrów z wodą morską z widokiem na okolicę oferuje chwile prawdziwego relaksu w prywatnym, kontemplacyjnym otoczeniu. 3,4 hektara winnic z certyfikatem DOC dzieli się na 1,2 hektara Cannonau, 8000 m² Chardonnay i 1,4 hektara Vermentino , z których pochodzą winogrona dla jednej z najsłynniejszych winnic Sardynii, znanej z produkcji ponad 5,5 miliona butelek rocznie. Dodatkowo, 2 hektary zajmują gaje oliwne.

Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesną instalację fotowoltaiczną o mocy 13 kW z zasobnikiem o mocy 25 kW, kompletne zaopatrzenie w wodę, a dzięki dostępnej kubaturze istnieje możliwość budowy dodatkowych budynków gospodarczych, a nawet stajni.

Zakup tej nieruchomości oznacza inwestycję w autentyczny i zrównoważony styl życia w sercu jednego z najbardziej malowniczych regionów Morza Śródziemnego. Niezależnie od tego, czy chcesz kontynuować istniejącą działalność hotelarską, przekształcić ją w luksusowy dom dla swoich…