撒丁島迷人的農家樂度假村，擁有葡萄園和游泳池

這座奢華莊園坐落於風景如畫的撒丁島鄉村中心地帶，距離珊瑚海岸清澈的沙灘僅幾步之遙，擁有葡萄園和農家樂度假村，現正出售。莊園周圍環繞著11.5公頃的私人綠地， 900平方米的室內空間分佈在多棟建築中，以其優雅的內飾、無可挑剔的翻新、熱情好客的服務以及舒適與可持續性的完美結合而脫穎而出。莊園擁有無邊際泳池、健康區、光電系統和DOC葡萄酒釀造廠，使其成為尊享度假與商業投資的理想組合。

酒莊坐落在阿爾蓋羅附近鬱鬱蔥蔥的鄉村，擁有悠久的農業和釀酒傳統。近年來，該地區成為新投資和區域開發項目的焦點。在撒丁島西北部的這片地區，著名的葡萄酒莊正在重塑鄉村風貌，吸引越來越多的葡萄酒愛好者、投資者和旅行者。只需幾分鐘車程，即可抵達波爾圖孔特自然公園 (Porto Conte Natural Park)、波爾圖費羅 (Porto Ferro)的金色沙灘以及阿爾蓋羅的歷史中心。阿爾蓋羅是加泰隆尼亞的一顆瑰寶，擁有古老的城牆、塔樓、教堂，以及充滿活力的街道和廣場。阿爾蓋羅-費爾蒂利亞國際機場 (Alghero-Fertilia International Airport)提供前往義大利和歐洲主要城市的快速航班，全年交通便利。

莊園的核心是一座20世紀早期的農舍，經過全面翻修，如今已成為一個成功的住宿場所。莊園分佈在三層，擁有七套獨立的套房，配備客廳、臥室和獨立浴室，佈置高雅典雅，並配有手工製作的白蠟木家具和現代撒丁島風格的裝飾。底層設有早餐室和餐廳，可容納約40人，並通往一個陽台區，為品酒和歡聚提供寬敞的空間。頂層設有一個明亮的全景閣樓，您可以從中欣賞莊園無與倫比的美景。

距離農捨不遠的是一棟附樓，內設四間臥室，每間臥室均配有浴室和私人陽台，非常適合擴大住宿空間或招待私人賓客。該房產還包括一座新建的200平方米的主屋，其建造遵循了最高的建築標準：這座現代化的多功能住宅包含三間臥室，其中一間帶步入式衣櫥和私人浴室，一個帶壁爐的寬敞起居區，一個開放式廚房，一個雜物間，一個洗衣房和一個戶外陽台。此外，還有一座90平方米的別墅，內設兩間臥室、一間起居室、兩間浴室和一個陽台；此外，還有一座仍在建造中的120平方米的附屬建築，旨在用作水療中心、健身房和車庫，該建築坐落在一個約6000平方米的精心維護的內部庭院中。

酒莊的土地自然環境蔥鬱，點綴著高產量的橄欖樹、DOC 認證葡萄園和果園。 12x6米的無邊際海水泳池俯瞰鄉村美景，在私密而寧靜的環境中，為您提供純粹的放鬆時刻。 3.4公頃的 DOC 認證葡萄園分為1.2 公頃的卡諾娜 (Cannonau) 葡萄園、8,000 平方米的霞多麗 (Chardonnay) 葡萄園和 1.4 公頃的維蒙蒂諾 (Vermentino) 葡萄園，這些葡萄園為撒丁島最著名的葡萄酒之一提供葡萄，該農場每年超過50 萬葡萄酒酒莊而聞名的葡萄酒。此外，酒莊還擁有 2 公頃的橄欖樹。

該物業配備了現代化的 13 kW 光伏系統和 25 kW 儲能係統以及完整的供水系統，並且由於可用的立方體積，還可以建造額外的農業附屬建築，甚至是馬厩。

購買這處房產，意味著在地中海最迷人的地區之一的中心地帶投資一種真實且可持續的生活方式。無論您是想繼續經營現有的酒店業務，還是將其改造成您專屬的奢華住宅，