Bájos Agroturisztikai Üdülőhely Szőlőültetvényekkel És Medencével Szardínián

A festői szardíniai vidék szívében, a Korall-riviéra kristálytiszta strandjaitól rövid távolságra eladó ez a szőlőültetvényekkel és agroturisztikai üdülővel rendelkező luxusbirtok. A 11,5 hektáros magánparkban elterülő, 900 négyzetméteres fedett területtel rendelkező ingatlan elegáns belső tereivel, kifogástalan felújításával, vendégszeretetével, valamint a kényelem és a fenntarthatóság tökéletes kombinációjával tűnik ki. A végtelenített medence , a wellness-részleg, a fotovoltaikus rendszer és a DOC bortermelés ideális szintézissé teszi ezt a birtokot egy exkluzív pihenőhely és egy üzleti vállalkozás között.

Az erős mezőgazdasági és borászati hagyományokkal rendelkező területen fekvő ingatlan Alghero közelében, buja vidéken található, amely a közelmúltban új beruházások és területfejlesztési projektek középpontjába került. Északnyugat-Szardínia ezen a részén neves borászatok alakítják át a vidéki tájat, egyre több rajongót, befektetőt és utazót vonzva. Mindössze néhány perces autóútra találhatók a Porto Conte Természetvédelmi Park csodái, Porto Ferro aranypartja és Alghero történelmi központja, egy igazi katalán gyöngyszem ősi falaival, tornyaival, templomaival és a keskeny utcák és terek élénk hangulatával. Az Alghero-Fertilia nemzetközi repülőtér gyors kapcsolatokat biztosít a nagyobb olasz és európai városokkal, így a helyszín egész évben könnyen megközelíthető.

Az ingatlan központi eleme egy kora 20. századi parasztház, amelyet teljesen felújítottak, és ma sikeres szálláshelyként használnak. Három szinten hét független apartman található lakosztály formátumban, nappalival, hálószobával és saját fürdőszobával, ízlésesen és elegánsan berendezve, kézzel készített kőrisfa bútorokkal és modern szardíniai stílusban. A földszinten egy körülbelül 40 férőhelyes reggeliző és étterem található, amely egy verandára nyílik, amely bőséges helyet kínál kóstolókhoz és baráti összejövetelekhez. A legfelső emeleten egy világos , panorámás tetőtér található, ahonnan páratlan kilátás nyílik a birtokra.

A parasztháztól rövid távolságra található egy melléképület, amelyben négy hálószoba található saját fürdőszobával és saját verandával, így tökéletes a szálláshely kapacitásának bővítésére vagy magánvendégek elszállásolására. Az ingatlanhoz tartozik egy nemrég épült , 200 négyzetméteres főépület is, amely a legmagasabb építészeti szabványok szerint épült: egy modern és funkcionális birtok, amely három hálószobából áll, köztük egy gardróbszobával és saját fürdőszobával rendelkező lakosztályból, egy nagy nappaliból kandallóval, egy amerikai konyhából, egy háztartási helyiségből, egy mosókonyhából és kültéri verandákból . A szálláshelyet egy 90 négyzetméteres villa teszi teljessé két hálószobával, egy nappalival, két fürdőszobával és egy verandával, valamint egy további, még építés alatt álló, 120 négyzetméteres épület, amely egy wellness-részleg, edzőterem és garázs számára szolgál, egy gondozott, körülbelül 6000 négyzetméteres belső udvarban.

A birtok buja természeti környezetet kínál, termékeny olajfaligetekkel, DOC szőlőültetvényekkel és egy gyümölcsössel tarkítva. A 12x6 méteres sósvizes végtelen medence a vidékre néz, tiszta kikapcsolódást kínálva privát és elmélkedő környezetben. A 3,4 hektáros DOC minősítésű szőlőültetvény 1,2 hektár Cannonau, 8000 négyzetméter Chardonnay és 1,4 hektár Vermentino szőlőre oszlik, amelyek Szardínia egyik leghíresebb borászatának adnak szőlőt, amely évente több mint 5,5 millió palack bor előállításáról ismert. Ezen felül 2 hektár olajfaliget is található.

Az ingatlan modern, 13 kW-os fotovoltaikus rendszerrel van felszerelve, 25 kW-os tárolóval, komplett vízellátó rendszerrel, és a rendelkezésre álló térfogatnak köszönhetően további mezőgazdasági melléképületek, sőt lovarda építésének is lehetőségét kínálja.

Ennek az ingatlannak a megvásárlása egyben befektetést jelent egy autentikus és fenntartható életmódba a Földközi-tenger egyik legelegánsabb régiójának szívében. Akár folytatni szeretné a meglévő vendéglátóipari tevékenységet, akár átalakítaná azt luxusotthonná saját...