Sjarmerende Agriturismeferiested Med Vingårder Og Basseng På Sardinia

I hjertet av det pittoreske landskapet på Sardinia, i kort avstand fra de krystallklare strendene ved Coral Riviera, ligger denne luksuriøse eiendommen med vingårder og et agriturismeanlegg til salgs. Omgitt av 11,5 hektar privat parkområde, med 900 kvm overbygd plass fordelt på flere bygninger, skiller eiendommen seg ut med sitt elegante interiør, upåklagelig renovering, gjestfrihet og perfekte kombinasjon av komfort og bærekraft. Tilstedeværelsen av et evighetsbasseng , et velværeområde, et solcelleanlegg og en DOC-vinproduksjon gjør denne eiendommen til en ideell syntese mellom et eksklusivt tilfluktssted og et forretningsforetak.

Eiendommen ligger i et område med en sterk landbruks- og vinproduksjonstradisjon, i det frodige landskapet nær Alghero, som nylig har vært fokus for nye investeringer og territoriale utviklingsprosjekter. I dette området på det nordvestlige Sardinia omformer kjente vingårder det landlige landskapet og tiltrekker seg et økende antall entusiaster, investorer og reisende. Bare noen få minutters kjøretur unna ligger underverkene i naturparken Porto Conte, den gylne stranden Porto Ferro og det historiske sentrum av Alghero, en autentisk katalansk juvel med sine gamle murer, tårn, kirker og livlig atmosfære i de smale gatene og torgene. Alghero-Fertilia internasjonale lufthavn tilbyr raske forbindelser til store italienske og europeiske byer, noe som gjør dette stedet lett tilgjengelig hele året.

Midtpunktet på eiendommen er et gårdshus fra tidlig på 1900-tallet, fullstendig renovert og nå brukt som et vellykket overnattingssted . Fordelt over tre etasjer, huser det syv uavhengige leiligheter i suiteformat, med stue, soverom og eget bad, smakfullt og elegant innredet, utsmykket med håndlagde askemøbler og moderne sardinsk stil. I første etasje åpner en frokostsal og restaurant med plass til rundt 40 personer ut mot en veranda, som tilbyr god plass til smaksprøver og hyggelig samvær. Toppetasjen huser en lys panoramaloft, hvorfra du kan nyte en enestående utsikt over eiendommen.

I kort avstand fra gårdshuset ligger et anneks med fire soverom med bad og private verandaer, perfekt for å utvide boarealet eller for private gjester. Eiendommen inkluderer også et nybygd hovedhus på 200 kvm , konstruert etter de høyeste arkitektoniske standarder: en moderne og funksjonell eiendom bestående av tre soverom, inkludert en suite med walk-in-garderobe og eget bad, en stor stue med peis, et åpent kjøkken, et vaskerom, et vaskerom og utendørs verandaer . Boligen kompletteres av en villa på 90 kvm med to soverom, en stue, to bad og en veranda, og en ytterligere bygning på 120 kvm, fortsatt under bygging, beregnet på spa, treningsstudio og garasje , beliggende i en velholdt indre gårdsplass på omtrent 6000 kvm.

Eiendommens eiendom byr på frodige naturomgivelser, med produktive olivenlunder, DOC-vingårder og en frukthage . Det 12 x 6 meter store saltvannsbassenget med evighetsutsikt har utsikt over landskapet og tilbyr øyeblikk med ren avslapning i private og kontemplative omgivelser. De 3,4 hektar med DOC-sertifiserte vinmarkene er fordelt på 1,2 hektar med Cannonau, 8000 kvm med Chardonnay og 1,4 hektar med Vermentino , som produserer druer for en av Sardinias mest berømte vingårder, kjent for å produsere over 5,5 millioner flasker per år. I tillegg er det 2 hektar med olivenlunder.

Eiendommen er utstyrt med et moderne 13 kW solcelleanlegg med 25 kW lagring, et komplett vannforsyningssystem, og tilbyr muligheten for å bygge ytterligere landbruksuthus og til og med en ridestall takket være det tilgjengelige kubikkvolumet.

Å kjøpe denne eiendommen betyr å investere i en autentisk og bærekraftig livsstil i hjertet av en av de mest stemningsfulle regionene i Middelhavet. Enten du ønsker å fortsette den eksisterende gjestfrihetsvirksomheten eller forvandle den til et luksuriøst hjem for deg ...