Charmant Agritoerismeresort Met Wijngaarden En Zwembad Op Sardinië

Gelegen in het hart van het pittoreske Sardijnse landschap, op korte afstand van de kristalheldere stranden van de Riviera del Corallo, staat dit luxe landgoed met wijngaarden en een agritoerismeresort te koop. Omgeven door 11,5 hectare privépark, met 900 m² overdekte ruimte verdeeld over meerdere gebouwen, onderscheidt het landgoed zich door zijn elegante interieur, onberispelijke renovatie, gastvrijheid en de perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid. De aanwezigheid van een infinity pool , een wellnessruimte, een fotovoltaïsch systeem en een DOC-wijnproductie maken dit landgoed tot een ideale synthese tussen een exclusief toevluchtsoord en een zakelijke onderneming.

Het pand ligt in een gebied met een sterke landbouw- en wijnbouwtraditie, in het weelderige landschap nabij Alghero, dat recentelijk het middelpunt is geweest van nieuwe investeringen en territoriale ontwikkelingsprojecten. In dit gebied in het noordwesten van Sardinië hervormen gerenommeerde wijnhuizen het landschap en trekken ze een groeiend aantal liefhebbers, investeerders en reizigers aan. Op slechts een paar minuten rijden liggen de wonderen van het natuurpark Porto Conte, het gouden strand van Porto Ferro en het historische centrum van Alghero, een authentiek Catalaans juweel met zijn oude muren, torens, kerken en levendige sfeer in de smalle straatjes en pleinen. De internationale luchthaven Alghero-Fertilia biedt snelle verbindingen met grote Italiaanse en Europese steden, waardoor deze locatie het hele jaar door gemakkelijk bereikbaar is.

Het middelpunt van het landgoed is een boerderij uit het begin van de 20e eeuw, volledig gerenoveerd en nu in gebruik als accommodatie . Verdeeld over drie verdiepingen bevinden zich zeven onafhankelijke appartementen in suite-indeling, met woonkamer, slaapkamer en eigen badkamer, smaakvol en elegant ingericht, met handgemaakte essenhouten meubels en eigentijdse afwerkingen in Sardijnse stijl. Op de begane grond bevinden zich een ontbijtruimte en restaurant met zitplaatsen voor ongeveer 40 personen, die uitkomen op een veranda, die ruimschoots ruimte biedt voor proeverijen en gezelligheid. Op de bovenste verdieping bevindt zich een lichte panoramische zolder, vanwaar u kunt genieten van een ongeëvenaard uitzicht over het landgoed.

Op korte afstand van de boerderij bevindt zich een bijgebouw met vier slaapkamers met badkamers en privéveranda's, ideaal voor het uitbreiden van de accommodatie of voor privégasten. Het pand omvat ook een recent gebouwd hoofdgebouw van 200 m² , gebouwd volgens de hoogste architectonische normen: een modern en functioneel landgoed met drie slaapkamers, waaronder een suite met inloopkast en privébadkamer, een grote woonkamer met open haard, een open keuken, een bijkeuken, een wasruimte en veranda's buiten . De accommodatie wordt gecompleteerd door een villa van 90 m² met twee slaapkamers, een woonkamer, twee badkamers en een veranda, en een extra gebouw van 120 m², nog in aanbouw, bedoeld voor een spa, fitnessruimte en garage , gelegen in een goed onderhouden binnenplaats van ongeveer 6.000 m².

Het landgoed biedt een weelderige natuurlijke omgeving, bezaaid met productieve olijfgaarden, DOC-wijngaarden en een boomgaard . Het 12x6 meter grote zoutwaterzwembad kijkt uit over het landschap en biedt momenten van pure ontspanning in een privé en contemplatieve omgeving. De 3,4 hectare DOC-gecertificeerde wijngaarden zijn verdeeld in 1,2 hectare Cannonau, 8.000 m² Chardonnay en 1,4 hectare Vermentino . Deze wijngaarden produceren druiven voor een van de beroemdste wijnhuizen van Sardinië, bekend om de productie van meer dan 5,5 miljoen flessen per jaar. Daarnaast is er 2 hectare olijfgaard.

Het perceel is voorzien van een modern fotovoltaïsch systeem van 13 kW met een opslagcapaciteit van 25 kW, een compleet waterleidingnet en biedt dankzij de beschikbare kubieke inhoud de mogelijkheid om extra agrarische bijgebouwen en zelfs een manege te bouwen.

Met de aankoop van dit pand investeert u in een authentieke en duurzame levensstijl in het hart van een van de meest betoverende regio's van het Middellandse Zeegebied. Of u nu de bestaande horecazaak wilt voortzetten of wilt transformeren tot een luxe thuis voor uw gezin,