Encantadora Casa De Campo Con Viñedos Y Piscina En Cerdeña

Enclavada en el corazón de la encantadora campiña sarda, a poca distancia de las cristalinas playas de la Riviera del Corallo, esta lujosa finca con viñedos y agroturismo está a la venta. Rodeada de 11,5 hectáreas de parque privado, con 900 metros cuadrados de espacio cubierto distribuidos en varios edificios, la propiedad destaca por sus elegantes interiores, su impecable renovación, su hospitalidad y la perfecta combinación de confort y sostenibilidad. La presencia de una piscina infinita, zonas de bienestar, un sistema fotovoltaico y la producción de vino DOC hacen de esta residencia la combinación ideal de retiro exclusivo y actividad empresarial.

Inmersa en una zona con una sólida tradición agrícola y vitivinícola, la propiedad se encuentra en la exuberante campiña cerca de Alghero, recientemente foco de nuevas inversiones y proyectos de desarrollo territorial. En esta zona del noroeste de Cerdeña, bodegas de renombre están transformando el paisaje rural, atrayendo a un número creciente de aficionados, inversores y viajeros. A solo unos minutos en coche se encuentran las maravillas del Parque Natural de Porto Conte, la dorada playa de Porto Ferro y el centro histórico de Alghero, una auténtica joya catalana con sus antiguas murallas, torres, iglesias y el animado ambiente que impregna sus estrechas calles y plazas. El Aeropuerto Internacional de Alghero-Fertilia ofrece conexiones rápidas con las principales ciudades italianas y europeas, lo que facilita el acceso durante todo el año.

El corazón de la propiedad es una masía de principios del siglo XX, completamente renovada y ahora un exitoso centro de hostelería. Distribuidos en tres plantas, alberga siete apartamentos independientes con suites, cada uno con salón, dormitorio y baño privado. Están amueblados con gusto y elegancia, con muebles artesanales de madera de fresno y acabados contemporáneos de estilo sardo. En la planta baja, un salón de desayunos y restaurante con capacidad para aproximadamente 40 personas se abre a una terraza, ofreciendo un amplio espacio para degustaciones y reuniones sociales. La planta superior cuenta con un luminoso ático panorámico con vistas inigualables de la finca.

A poca distancia de la casa rural se encuentra un anexo con cuatro dormitorios con baños y terrazas privadas, ideal para ampliar la capacidad de alojamiento o alojar a invitados. La propiedad también incluye una villa principal de aproximadamente 200 metros cuadrados, de reciente construcción con los más altos estándares arquitectónicos: una residencia moderna y funcional con tres dormitorios, incluyendo una suite con vestidor y baño privado, una amplia sala de estar con chimenea, una cocina abierta, un lavadero, un lavadero y terrazas exteriores. Completan la vivienda una villa de 90 metros cuadrados con dos dormitorios, sala de estar, dos baños y terraza, y una estructura adicional de 120 metros cuadrados, aún en construcción, destinada a spa, gimnasio y garaje, enclavada en un cuidado patio interior de aproximadamente 6.000 metros cuadrados.

El exterior de la finca ofrece un exuberante paisaje natural, salpicado de productivos olivares, viñedos con denominación de origen controlada y un huerto frutal. La piscina infinita de agua salada de 12x6 metros ofrece vistas al campo, ofreciendo momentos de pura relajación en un entorno privado y contemplativo. Las 3,4 hectáreas de viñedos con certificación DOC se dividen en 1,2 hectáreas de Cannonau, 8.000 metros cuadrados de Chardonnay y 1,4 hectáreas de Vermentino, que producen uvas para una de las bodegas más reconocidas de Cerdeña, conocida por producir más de 5,5 millones de botellas al año. Además, cuenta con 2 hectáreas de olivares.

La propiedad está equipada con un moderno sistema fotovoltaico de 13 kW con almacenamiento de 25 kW, un sistema completo de suministro de agua y, gracias al espacio disponible, ofrece la posibilidad de construir dependencias agrícolas adicionales e incluso un establo para montar a caballo.

Adquirir esta propiedad significa invertir en un estilo de vida auténtico y sostenible en el corazón de una de las regiones más encantadoras del Mediterráneo. Ya sea que busque continuar con éxito su negocio hotelero actual, transformarlo en una residencia de lujo para usted y su familia, o combinar ambas opciones, esta propiedad representa la combinación perfecta de belleza natural, funcionalidad y oportunidades de inversión. Su proximidad al mar, a los centros urbanos y a los sitios naturales y culturales más reconocidos de Cerdeña, como Stintino, la playa de La Pelosa, la Gruta de Neptuno, Capo Caccia y el centro histórico de Alghero, garantiza una experiencia completa y cautivadora, donde la calidad de vida alcanza niveles extraordinarios.