サルデーニャ島にあるブドウ園とプールを備えた魅力的な農業リゾート

絵のように美しいサルデーニャ島の田園地帯の中心部、コーラル・リヴィエラの透き通るビーチからほど近い場所に佇む、ブドウ畑とアグリツーリズム・リゾートを備えたこの高級エステートが販売中です。11.5ヘクタールの私有公園に囲まれ、複数の建物に900平方メートルの屋根付きスペースを備えたこの物件は、エレガントなインテリア、完璧なリノベーション、おもてなし、そして快適さと持続可能性の完璧な融合が際立っています。インフィニティプール、ウェルネスエリア、太陽光発電システム、そしてDOCワインの生産施設を併設するこのエステートは、特別なリトリートとビジネスベンチャーの理想的な融合を実現しています。

農業とワイン醸造の伝統が色濃く残る地域に位置する当物件は、近年新たな投資や地域開発プロジェクトが活発化しているアルゲーロ近郊の緑豊かな田園地帯に位置しています。サルデーニャ島北西部のこの地域では、著名なワイナリーが田園風景を一変させ、ますます多くの愛好家、投資家、旅行者を惹きつけています。車でわずか数分の距離には、ポルト・コンテ自然公園の素晴らしさ、ポルト・フェッロの黄金のビーチ、そして古代の城壁、塔、教会が立ち並び、狭い通りや広場に活気に満ちた雰囲気が漂う、カタルーニャの宝石とも言えるアルゲーロの歴史的中心地があります。アルゲーロ・フェルティリア国際空港は、イタリアやヨーロッパの主要都市への迅速なアクセスを提供しており、一年を通してアクセスしやすい立地です。

この施設の中心となるのは、20世紀初頭に建てられた農家で、全面改装され、今では宿泊施設として利用されています。3階建ての建物には、リビングルーム、ベッドルーム、専用バスルームを備えたスイート形式の独立したアパートメントが7室あり、上品でエレガントな家具が配され、手作りのトネリコ材の家具と現代的なサルデーニャ様式の装飾が施されています。1階には、約40名様まで収容可能な朝食ルームとレストランがあり、ベランダエリアに面しており、試飲や交流を楽しむのに十分な広さです。最上階には、明るくパノラマの屋根裏部屋があり、そこからは敷地の比類なき眺望をお楽しみいただけます。

農家から少し離れたところに別館があり、バスルームと専用ベランダ付きのベッドルームが 4 つあり、宿泊人数を拡張したり、個人のゲストに利用したりするのに最適です。この物件にはまた、最近建てられた200 平方メートルのメインハウスもあり、最高の建築基準で建てられています。ウォークイン クローゼットと専用バスルーム付きのスイートを含む3 つのベッドルーム、暖炉付きの広いリビング エリア、オープン プランのキッチン、ユーティリティ ルーム、ランドリー ルーム、屋外ベランダを備えたモダンで機能的な邸宅です。宿泊施設の他に、ベッドルーム 2 つ、リビング ルーム、バスルーム 2 つ、ベランダを備えた 90 平方メートルのヴィラと、約 6,000 平方メートルの手入れの行き届いた中庭にあるスパ、ジム、ガレージの建設予定の 120 平方メートルの建物がまだ建設中です。

敷地内は豊かな自然に囲まれ、豊かなオリーブ畑、DOC認定のブドウ畑、果樹園が点在しています。12メートル×6メートルの海水インフィニティプールからは田園風景を見渡すことができ、プライベートで瞑想的な空間で極上のリラクゼーションをお楽しみいただけます。3.4ヘクタールのDOC認定ブドウ畑は、1.2ヘクタールのカンノナウ、8,000平方メートルのシャルドネ、そして1.4ヘクタールのヴェルメンティーノに分かれており、年間550万本以上のワインを生産することで知られるサルデーニャ島で最も有名なワイナリーの一つにブドウを供給しています。さらに、 2ヘクタールのオリーブ畑もあります。

この物件には、25kWの蓄電機能を備えた最新の13kW太陽光発電システム、完全な給水システムが装備されており、利用可能な容積を利用して追加の農業用別棟や乗馬用厩舎を建てることもできます。

この物件を購入することは、地中海で最も魅力的な地域の中心で、本物の持続可能なライフスタイルに投資することを意味します。既存のホスピタリティ事業を継続する場合でも、ご自身のラグジュアリーな住宅に改装する場合でも、