Чарівний Агротуристичний Курорт З Виноградниками Та Басейном На Сардинії

Розташований у самому серці мальовничої сардинської сільської місцевості, недалеко від кришталево чистих пляжів Коралової Рив'єри, продається цей розкішний маєток з виноградниками та агротуристичним курортом. Оточений 11,5 гектарами приватного парку, з 900 кв. м критої площі, розташованої в кількох будівлях, маєток вирізняється елегантними інтер'єрами, бездоганним ремонтом, гостинністю та ідеальним поєднанням комфорту та екологічності. Наявність басейну-інфініті , оздоровчої зони, фотоелектричної системи та виноробства DOC робить цей маєток ідеальним синтезом ексклюзивного місця для відпочинку та бізнес-проекту.

Занурений у район із сильними сільськогосподарськими та виноробними традиціями, маєток розташований серед пишної сільської місцевості поблизу Альгеро, який нещодавно став центром нових інвестицій та проектів територіального розвитку. У цьому районі північно-західної Сардинії відомі виноробні змінюють сільський ландшафт, приваблюючи дедалі більшу кількість ентузіастів, інвесторів та мандрівників. Лише за кілька хвилин їзди знаходяться дива природного парку Порто-Конте, золотий пляж Порто-Ферро та історичний центр Альгеро, справжня каталонська перлина з його стародавніми стінами, вежами, церквами та жвавою атмосферою на вузьких вуличках і площах. Міжнародний аеропорт Альгеро-Фертілія забезпечує швидке сполучення з великими італійськими та європейськими містами, що робить це місце легкодоступним цілий рік.

Центральним елементом маєтку є фермерський будинок початку 20-го століття, повністю відремонтований і зараз використовується як успішний готель . Він розташований на трьох поверхах і містить сім незалежних апартаментів формату люкс з вітальнею, спальнею та окремою ванною кімнатою, зі смаком та елегантно мебльованих, прикрашених меблями ручної роботи з ясена та сучасним оздобленням у сардинському стилі. На першому поверсі розташовані зал для сніданків та ресторан, розрахований приблизно на 40 осіб, з виходом на веранду, що пропонує достатньо місця для дегустацій та спілкування. На верхньому поверсі знаходиться світлий панорамний мансарда, з якого відкривається неперевершений вид на маєток.

Неподалік від фермерського будинку знаходиться флігель, у якому розташовані чотири спальні з ванними кімнатами та приватними верандами, що ідеально підходить для розширення житлової площі або для приватних гостей. До складу будинку також входить нещодавно збудований головний будинок площею 200 кв.м , побудований за найвищими архітектурними стандартами: сучасний та функціональний маєток, що складається з трьох спалень, включаючи люкс з гардеробною та окремою ванною кімнатою, великої вітальні з каміном, кухні відкритого планування, підсобного приміщення, пральні та відкритих веранд . Доповнює житло вілла площею 90 кв.м з двома спальнями, вітальнею, двома ванними кімнатами та верандою, а також додаткова споруда площею 120 кв.м, яка все ще будується, призначена для спа-центру, тренажерного залу та гаража , розташована у доглянутому внутрішньому дворику площею приблизно 6000 кв.м.

Територія маєтку пропонує пишну природу, всіяну врожайними оливковими гаями, виноградниками DOC та фруктовим садом . Басейн з морською водою розміром 12x6 метрів з видом на сільську місцевість пропонує моменти чистого відпочинку в приватній та споглядальній обстановці. 3,4 гектара виноградників, сертифікованих DOC, розділені на 1,2 гектара Каннонау, 8000 кв. м Шардоне та 1,4 гектара Верментіно , які вирощують виноград для однієї з найвідоміших виноробень Сардинії, відомої виробництвом понад 5,5 мільйона пляшок на рік. Крім того, є 2 гектари оливкових гаїв.

Господарство оснащене сучасною фотоелектричною системою потужністю 13 кВт з накопичувачем енергії 25 кВт, повноцінною системою водопостачання, а також пропонує можливість будівництва додаткових сільськогосподарських будівель і навіть стайні завдяки наявному кубічному об'єму.

Купівля цієї нерухомості означає інвестування в автентичний та сталий спосіб життя в самому серці одного з наймальовничіших регіонів Середземномор'я. Незалежно від того, чи бажаєте ви продовжити існуючий готельний бізнес, чи перетворити його на розкішний будинок для вашого...