Viehättävä Maatilamatkailukohde Viinitarhoineen Ja Uima-altaineen Sardiniassa

Sardinian maaseudun sydämessä, lyhyen matkan päässä Koralli Rivieran kristallinkirkkaista rannoista, on myynnissä tämä luksuskiinteistö viinitarhoineen ja maatilamatkailukohteeneen. Ympäröivä 11,5 hehtaarin yksityinen puistoalue, jossa on 900 neliömetriä katettua tilaa useissa rakennuksissa, erottuu edukseen elegantilla sisustuksellaan, moitteettomalla remontoinnillaan, vieraanvaraisuudellaan ja täydellisellä mukavuuden ja kestävyyden yhdistelmällä. Infinity-altaan , hyvinvointialueen, aurinkosähköjärjestelmän ja DOC-viinintuotannon ansiosta tämä kiinteistö on ihanteellinen synteesi eksklusiivisen lomakohteen ja liiketoimintahankkeen välillä.

Vahvan maatalous- ja viininviljelyperinteen omaavalla alueella sijaitseva kiinteistö sijaitsee rehevällä maaseudulla lähellä Algheroa, joka on viime aikoina ollut uusien investointien ja aluekehityshankkeiden kohteena. Tällä Luoteis-Sardinian alueella tunnetut viinitilat muokkaavat maaseutumaisemaa ja houkuttelevat yhä enemmän harrastajia, sijoittajia ja matkailijoita. Vain muutaman minuutin ajomatkan päässä ovat Porto Conten luonnonpuiston ihmeet, Porto Ferron kultainen ranta ja Algheron historiallinen keskusta, aito katalaani helmi muinaisine muureineen, torneineen, kirkkoineen ja vilkkaineen kapeine katuineen ja aukioineen. Alghero-Fertilian kansainvälinen lentokenttä tarjoaa nopeat yhteydet Italian ja Euroopan suuriin kaupunkeihin, joten tämä sijainti on helposti saavutettavissa ympäri vuoden.

Kiinteistön keskipisteenä on 1900-luvun alun maalaistalo, joka on täysin remontoitu ja jota nykyään käytetään onnistuneena majoitustilana . Kolmessa kerroksessa sijaitsevassa talossa on seitsemän itsenäistä sviittimuotoista huoneistoa , joissa on olohuone, makuuhuone ja oma kylpyhuone. Huoneistot on sisustettu tyylikkäästi ja tyylikkäästi käsintehdyillä saarnipuukalusteilla ja modernilla sardinialaisella tyylillä. Pohjakerroksessa on aamiaishuone ja ravintola, johon mahtuu noin 40 henkilöä. Veranda tarjoaa runsaasti tilaa maistiaisiin ja seurusteluun. Ylimmässä kerroksessa on valoisa panoraamanäköalalla varustettu ullakko, josta avautuu vertaansa vailla oleva näkymä kartanoon.

Lyhyen matkan päässä maalaistalosta on sivurakennus, jossa on neljä makuuhuonetta kylpyhuoneineen ja yksityisine verantoineen. Ne sopivat täydellisesti majoituskapasiteetin laajentamiseen tai yksityisvieraille. Kiinteistöön kuuluu myös äskettäin rakennettu 200 neliömetrin päärakennus , joka on rakennettu korkeimpien arkkitehtonisten standardien mukaisesti: moderni ja toimiva kartano, johon kuuluu kolme makuuhuonetta, mukaan lukien sviitti, jossa on vaatehuone ja oma kylpyhuone, suuri olohuone takalla, avokeittiö, kodinhoitohuone, kodinhoitohuone ja ulkoverannat . Majoituspaikan täydentää 90 neliömetrin huvila , jossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, kaksi kylpyhuonetta ja veranta, sekä rakenteilla oleva 120 neliömetrin lisärakennus, joka on tarkoitettu kylpylälle, kuntosalille ja autotallille . Rakennus sijaitsee hyvin hoidetulla noin 6 000 neliömetrin sisäpihalla.

Kartanon tontilla on rehevä luonto, jota täplittävät tuottavat oliivilehtot, DOC-viinitarhat ja hedelmätarha . 12x6 metrin kokoinen suolavesiallas tarjoaa näkymät maaseudulle ja mahdollisuuden rentoutua yksityisessä ja mietiskelevässä ympäristössä. 3,4 hehtaarin DOC-sertifioidut viinitarhat jakautuvat 1,2 hehtaariin Cannonau-rypäleitä, 8 000 neliömetriin Chardonnay-rypäleitä ja 1,4 hehtaariin Vermentino-rypäleitä , jotka tuottavat rypäleitä yhdelle Sardinian kuuluisimmista viinitiloista, joka tunnetaan yli 5,5 miljoonan pullon vuosittaisesta tuotannostaan. Lisäksi alueella on kaksi hehtaaria oliivilehtoja.

Kiinteistö on varustettu modernilla 13 kW:n aurinkosähköjärjestelmällä ja 25 kW:n varastoinnilla, täydellisellä vesihuoltojärjestelmällä, ja käytettävissä olevan tilavuuden ansiosta sinne on mahdollista rakentaa lisää maatalousrakennuksia ja jopa ratsastustalli.

Tämän kiinteistön ostaminen tarkoittaa sijoitusta aitoon ja kestävään elämäntapaan yhden Välimeren elävimmän alueen sydämessä. Halusitpa sitten jatkaa olemassa olevaa majoitusliiketoimintaa tai muuttaa sen luksuskodiksi itsellesi...