Exclusief Wijnhuis Met Zwembad Te Koop In Pisa

In Terricciola , bekend als de ' Stad van de Wijn ' en onderdeel van de prestigieuze Pisaanse Wijnroute, staat deze buitengewone boerderij van 24 hectare met 2.000 m² aan gebouwen te koop. Het landgoed bestaat uit twee hoofdgebouwen , waaronder de hoofdvilla met infinity pool , een moderne wijnmakerij en productieruimtes, die samen in totaal elf slaapkamers en vijftien badkamers bieden. Het terrein is harmonieus verdeeld over 10 hectare wijngaarden, biologisch geteeld met zeldzame inheemse druivensoorten , 5 hectare olijfgaarden, 5 hectare akkerland en 4 hectare tuinen, waardoor een mozaïeklandschap van zeldzame schoonheid ontstaat.

Terricciola, wiens naam direct verwijst naar het woord 'terreno' (bodem) en het concept terroir , is een dorp dat deel uitmaakt van de Nationale Vereniging van Wijnsteden en dient als het absolute referentiepunt voor de wijncultuur van de Pisaanse heuvels. De stad maakt deel uit van de prestigieuze Strada del Vino delle Colline Pisane (Wijnroute van de Pisaanse Heuvels), een erkenning die de uitmuntende wijnbouw en de roeping voor culinair en wijntoerisme bevestigt. Terricciola's strategische ligging in het hart van de Pisaanse heuvels biedt een ideaal microklimaat voor wijnbouw en olijventeelt, met optimale temperatuurschommelingen en constante ventilatie die de rijping van het fruit bevorderen en ziekten van de wijnstokken voorkomen. Het omringende landschap, gekenmerkt door glooiende terrasvormige heuvels, eikenbossen en mediterraan struikgewas, creëert een omgeving van buitengewone schoonheid die het gebied tot een favoriete bestemming heeft gemaakt voor kwalitatief culinair en wijntoerisme.

De hoofdvilla, het hart van het landgoed, is meesterlijk verdeeld over twee verdiepingen met een ruimteverdeling die moderne functionaliteit en elegantie combineert. Op de benedenverdieping bevinden zich de woon- en leefruimte , waar een grote keuken harmonieus samensmelt met een ruime woonkamer die via een charmante pergola uitkijkt op het heuvelachtige landschap. De bovenverdieping is volledig gewijd aan het slaapgedeelte, wat privacy en rust garandeert met kamers met charmante stenen gewelfde plafonds en houten plafonds met zichtbare balken, architectonische elementen die de kamers een authentieke Toscaanse sfeer geven.

Buiten vormt het prachtige infinity zwembad het middelpunt van de ontspanningsruimtes, gelegen in een stenen solarium dat perfect opgaat in het natuurlijke landschap. Het zwembad biedt een eindeloos uitzicht op de heuvels, wat een indrukwekkend landschapseffect creëert dat elk moment van ontspanning transformeert in een ervaring van bezinning op de schoonheid van het Toscaanse landschap.

Het tweede gebouw, verdeeld over twee verdiepingen, is een perfect voorbeeld van functionele architectuur die wijnproductie en toeristische accommodatie combineert. Op de begane grond bevindt zich de kelder, uitgerust met moderne productie-, vinificatie- en wijnopslagfaciliteiten; technisch geavanceerde ruimtes die desondanks de principes van de traditionele Toscaanse wijnmakerij respecteren. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volledig gerenoveerde appartementen, elk met een slaapkamer, woonkamer, keuken en privéterras, een ideale configuratie voor kwalitatief agritoerisme. Deze ruimtes bieden gasten de mogelijkheid om te genieten van een meeslepende ervaring van het plattelandsleven, genietend van het comfort van moderne faciliteiten in de authentieke context van een werkende boerderij.

Het landgoed beslaat 24 hectare , vakkundig verdeeld volgens de kenmerken van het land en de lokale tradities. De 10 hectare wijngaarden in productie zijn de trots van het landgoed, uitsluitend bebouwd met inheemse wijnstokken, waarvan sommige zeer zeldzaam zijn, waardoor het traditionele Toscaanse ampelografische erfgoed behouden en versterkt wordt. De keuze voor biologische landbouw gedurende bijna 50 jaar getuigt van een baanbrekende visie op milieubescherming en de productie van wijnen van superieure kwaliteit, die decennialang vooruitlopen op moderne trends in duurzame wijnbouw. De 5 hectare olijfgaarden completeren de traditionele roeping van het landgoed en maken de productie van extra vierge olijfolie mogelijk.