Ексклюзивна Виноробня З Басейном На Продаж У Пізі

У Терріччолі , відомому як « Місто вина » та частині престижного винного маршруту Пізанських пагорбів, продається ця надзвичайна ферма площею 24 гектари з 2000 кв. м будівель . Нерухомість складається з двох основних будівель , включаючи головну віллу з басейном-інфініті , сучасну виноробню та виробничі площі, які разом пропонують одинадцять спалень та п'ятнадцять ванних кімнат . Земля гармонійно розподілена на 10 гектарах виноградників, вирощених з використанням рідкісних місцевих сортів винограду з використанням органічних методів, 5 гектарах оливкових гаїв, 5 гектарах орних земель та 4 гектарах садів, створюючи мозаїчний ландшафт рідкісної краси.

Терріччола, назва якої безпосередньо походить від слова «terreno» (ґрунт) та концепції терруару , – це село, що входить до Національної асоціації винних міст і служить абсолютним орієнтиром винної культури Пізанських пагорбів. Місто є частиною престижного маршруту Strada del Vino delle Colline Pisane (Винний маршрут Пізанських пагорбів), що є визнанням, що засвідчує його майстерність у виноробстві та його покликання до гастрономічного та винного туризму. Стратегічне розташування Терріччоли в самому серці Пізанських пагорбів пропонує ідеальний мікроклімат для виноградарства та вирощування оливок, з оптимальними коливаннями температури та постійною вентиляцією, що сприяє дозріванню плодів та запобігає хворобам винограду. Навколишній ландшафт, що характеризується терасованими пагорбами, дубовими лісами та середземноморськими чагарниками, створює середовище надзвичайної краси, що зробило цей район улюбленим місцем для якісного гастрономічного та винного туризму.

Головна вілла, серце маєтку, майстерно спланована на двох рівнях з розподілом простору, що поєднує сучасну функціональність та елегантність. На нижньому поверсі розташована вітальня та зона відпочинку , де велика кухня гармонійно поєднується з великою вітальнею , що відкривається на пагорбистий ландшафт через чарівну відкриту перголу. Верхній поверх повністю відведений під спальню, що забезпечує приватність та спокій завдяки кімнатам з чарівними кам'яними склепінчастими стелями та дерев'яними стелями з відкритими балками – архітектурними елементами, що надають кімнатам справжньої тосканської атмосфери.

Зовні, у кам'яному солярії , що ідеально вписується в природний ландшафт, розташований чудовий басейн-інфініті , що є центральною точкою зон відпочинку. З басейну відкриваються безмежні краєвиди на пагорби, створюючи вражаючий мальовничий ефект, який перетворює кожну мить відпочинку на споглядання краси тосканського ландшафту.

Друга будівля, що займає два поверхи, є прекрасним прикладом функціональної архітектури, що поєднує виробництво вина та розміщення туристів. На першому поверсі знаходиться винний льох, обладнаний сучасними виробничими, винифікаційними та винними приміщеннями, технічно просунутими приміщеннями, які, проте, дотримуються принципів традиційного тосканського виноробства. На другому поверсі розташовані п'ять повністю відремонтованих апартаментів, кожен зі спальнею, вітальнею, кухнею та приватною терасою, що є ідеальною конфігурацією для якісного агротуризму. Ці приміщення пропонують гостям можливість насолодитися захопливим сільським життям, насолоджуючись комфортом сучасних зручностей в автентичному контексті діючої ферми.

Маєток займає 24 гектари , вміло розподілені відповідно до характеристик землі та місцевих традицій. 10 гектарів виноградників, що працюють на місці, є гордістю маєтку, обробляючи виключно місцеві виноградні лози, деякі з яких є дуже рідкісними, зберігаючи та примножуючи традиційну тосканську ампелографічну спадщину. Вибір органічного землеробства протягом майже 50 років свідчить про новаторське бачення в галузі охорони навколишнього середовища та виробництва вин високої якості, що випереджає сучасні тенденції сталого виноградарства на десятиліття. 5 гектарів оливкових гаїв доповнюють традиційне покликання маєтку, дозволяючи виробляти оливкове вино екстра вірджин.