比薩獨家酒莊出售，附游泳池

泰里喬拉（Terricciola）享有「葡萄酒之城」的美譽，是著名的皮薩山葡萄酒之路（Pisan Hills Wine Route）的一部分。這座佔地24公頃、建築面積2000平方公尺的非凡農場現正出售。該房產包含兩棟主建築，其中包括帶無邊泳池的主別墅、現代化的釀酒廠和生產區，共11間臥室和15間浴室。這片土地和諧地分佈在10公頃的葡萄園中，採用有機方法種植稀有的本地葡萄品種， 5公頃的橄欖樹，5公頃的耕地和4公頃的花園，共同構成了一幅罕見而美麗的馬賽克景觀。

泰里喬拉 (Terricciola)的名字直接指的是「terreno」一詞（土壤）和風土的概念，這個村莊是國家葡萄酒城市協會的成員，也是比薩山葡萄酒文化的絕對參考點。該鎮是著名的皮薩山葡萄酒之路 (Strada del Vino delle Colline Pisane ) 的一部分，這一認可證明了其卓越的葡萄種植業以及其在美食和葡萄酒旅遊方面的使命。泰里喬拉位於比薩山中心的戰略位置為葡萄栽培和橄欖種植提供了理想的小氣候，最佳的溫度變化和持續的通風促進了果實成熟並預防了葡萄樹疾病。周圍的景觀以起伏的梯田、橡樹林和地中海灌木叢為特色，創造了非凡的美麗環境，使該地區成為優質美食和葡萄酒旅遊的熱門目的地。

主別墅是莊園的核心，其佈局巧妙，分為兩層，空間佈局兼具現代功能與優雅風格。下層設有起居區和日間活動區，寬敞的廚房與寬敞的起居室和諧地融為一體，客廳透過迷人的戶外涼亭可欣賞到起伏的山巒景觀。上層則完全用作睡眠區，確保私密與寧靜。客房擁有迷人的石砌拱形天花板和帶外露橫樑的木質天花板，這些建築元素賦予客房純正的托斯卡納氛圍。

室外，絕美的無邊際泳池是休閒區的焦點，它坐落在一座石砌日光浴室內，與自然景觀完美融合。泳池坐擁起伏的山巒美景，營造出令人嘆為觀止的景觀效果，將每一刻的放鬆轉化為對托斯卡納美景的沉思體驗。

第二棟建築共兩層，是集葡萄酒生產和旅遊住宿於一體的功能性建築的完美典範。一樓是酒窖區域，配備了現代化的生產、釀酒和儲藏設備，這些先進的空間在尊重托斯卡納傳統釀酒原則的同時，也體現了其精湛的技術。二樓設有五套經過全面翻修的公寓，每間公寓均設有臥室、客廳、廚房和私人露台，是高品質農業旅遊的理想配置。這些空間讓賓客有機會沉浸式體驗鄉村生活，在真實的農場環境中享受現代化設施帶來的舒適。

酒莊佔地24公頃，根據土地特徵和當地傳統精心劃分。其中10公頃的葡萄園是酒莊的驕傲，僅種植本地葡萄藤，其中一些品種極為珍稀，保護並提升了托斯卡納葡萄酒的傳統遺產。近50年來，酒莊一直堅持有機種植，這反映了酒莊在環境保護和優質葡萄酒生產方面的開創性理念，並領先於可持續葡萄種植的現代趨勢數十年。 5公頃的橄欖樹完善了酒莊的傳統業務，用於生產特級初榨橄欖油。