Ekskluzywna Winnica Z Basenem Na Sprzedaż W Pizie

W Terriccioli , znanej jako „ Miasto Wina ” i będącej częścią prestiżowego Szlaku Winnego Wzgórz Pizańskich, na sprzedaż jest ta niezwykła, 24-hektarowa farma z 2000 m² budynków . Nieruchomość składa się z dwóch głównych budynków , w tym głównej willi z basenem bez krawędzi , nowoczesnej winiarni i powierzchni produkcyjnej, które łącznie oferują jedenaście sypialni i piętnaście łazienek . Teren harmonijnie rozciąga się na 10 hektarach winnic uprawianych metodami ekologicznymi rzadkimi, rodzimymi odmianami winogron , 5 hektarach gajów oliwnych, 5 hektarach gruntów ornych i 4 hektarach ogrodów, tworząc mozaikowy krajobraz o niespotykanym pięknie.

Terricciola, której nazwa bezpośrednio odnosi się do słowa „terreno” (gleba) i koncepcji terroir , jest wioską, która jest częścią Narodowego Stowarzyszenia Miast Winiarskich i służy jako absolutny punkt odniesienia dla kultury wina wzgórz Pizy. Miasto jest częścią prestiżowego Strada del Vino delle Colline Pisane (Szlak Winny Wzgórz Pizy), uznania, które potwierdza doskonałość uprawy winorośli i powołanie do turystyki kulinarnej i enoturystycznej. Strategiczne położenie Terricciola w sercu wzgórz Pizy oferuje idealny mikroklimat do uprawy winorośli i oliwek, z optymalnymi wahaniami temperatury i stałą wentylacją, które sprzyjają dojrzewaniu owoców i zapobiegają chorobom winorośli. Okoliczny krajobraz, charakteryzujący się łagodnymi wzgórzami tarasowymi, lasami dębowymi i śródziemnomorskimi zaroślami, tworzy środowisko o niezwykłym pięknie, które uczyniło ten obszar ulubionym celem podróży dla osób poszukujących wysokiej jakości turystyki kulinarnej i enoturystycznej.

Główna willa, serce posiadłości, została mistrzowsko rozplanowana na dwóch poziomach, a jej układ przestrzenny łączy w sobie nowoczesną funkcjonalność i elegancję. Na dolnym poziomie znajduje się część dzienna i salon , gdzie duża kuchnia harmonijnie łączy się z przestronnym salonem , który otwiera się na pagórkowaty krajobraz przez uroczą pergolę. Piętro jest w całości przeznaczone na sypialnię, zapewniając prywatność i spokój. Pokoje zdobią urokliwe kamienne sklepienia i drewniane sufity z odsłoniętymi belkami stropowymi, które nadają im autentyczny toskański klimat.

Na zewnątrz, wspaniały basen bez krawędzi stanowi centralny punkt stref relaksu, osadzony w kamiennym solarium , które idealnie wtapia się w naturalny krajobraz. Z basenu roztacza się nieograniczony widok na wzgórza, tworząc zachwycający efekt wizualny, który sprawia, że każda chwila relaksu staje się doświadczeniem kontemplacji piękna toskańskiego krajobrazu.

Drugi budynek, zajmujący dwa piętra, stanowi doskonały przykład funkcjonalnej architektury, łączącej produkcję wina z zakwaterowaniem dla turystów. Na parterze znajduje się piwnica, wyposażona w nowoczesne urządzenia do produkcji, winifikacji i przechowywania wina – zaawansowane technologicznie przestrzenie, które jednocześnie respektują zasady tradycyjnego toskańskiego winiarstwa. Na pierwszym piętrze znajduje się pięć całkowicie odnowionych apartamentów, każdy z sypialnią, salonem, kuchnią i prywatnym tarasem – idealne rozwiązanie dla wysokiej jakości agroturystyki. Przestrzenie te oferują gościom możliwość zanurzenia się w wiejskim życiu, korzystając z komfortu nowoczesnych udogodnień w autentycznym kontekście działającego gospodarstwa rolnego.

Posiadłość zajmuje 24 hektary , umiejętnie podzielone zgodnie z charakterystyką terenu i lokalnymi tradycjami. 10 hektarów winnic, na których uprawiane są wyłącznie rodzime gatunki winorośli, w tym niektóre bardzo rzadkie, stanowi dumę posiadłości. Zachowuje się i podkreśla tradycyjne toskańskie dziedzictwo ampelograficzne. Wybór rolnictwa ekologicznego od prawie 50 lat świadczy o pionierskiej wizji ochrony środowiska i produkcji win najwyższej jakości, wyprzedzając o dekady nowoczesne trendy w zrównoważonej uprawie winorośli. 5 hektarów gajów oliwnych dopełnia tradycyjnego powołania posiadłości, umożliwiając produkcję wina extra virgin.