Dvaras Su Vynuogynu Ir Nuostabiu Vaizdu Į Jūrą Maremoje

Įsikūręs ant kalvos viršūnės aukštoje vietoje Toskanos Maremos širdyje, šis žavus parduodamas ūkis išsiskiria nepaprastu Tirėnų jūros vaizdu , besidriekiančiu nuo lapingų kalvų iki horizonto, apimančiu visą Toskanos salyną nuo Elbos salos iki Monte Argentario kalno. Tikra natūrali terasa su vaizdu į jūrą , siūlanti vieną kvapą gniaužiančių vaizdų regione. Sklypo centre stovi 185 kv. m ploto akmeninis ūkis , iš kurio atsiveria reto grožio ir harmoningo kraštovaizdžio vaizdas. Sklypas užima apie 130 hektarų žemės, padalintą į vynuogynus, alyvmedžių giraites, dirbamus laukus, šimtmečių senumo miškus ir gerai prižiūrimą Viduržemio jūros sodą, kaimo mozaikoje, kurioje derinamas produktyvumas ir kraštovaizdis. Puikus projektas, kurį užbaigia moderni vyno darykla ir žavingas istorinis viduramžių rūsys, pasakojantis apie šimtmečių vyndarystės tradicijas.

Vietovė, kurioje yra šis turtas, yra viena autentiškiausių ir išskirtiniausių Toskanoje: kalvota vietovė, kurią skalauja jūros vėjas, kur tarp alyvmedžių giraičių tvarkingai auga vynmedžių eilės. Dėl artumo Tirėnų jūros pakrantei, kurią giedromis dienomis galima aiškiai matyti, šioje vietoje vyrauja vidutinis mikroklimatas, idealiai tinkantis vynmedžių ir alyvmedžių auginimui. Maremma yra kontrastų kraštas, kuriame gamta išlieka pagrindiniu pagrindiniu regionu, o žemės ūkis harmoningai dera su supančia aplinka. Vos už kelių minučių kelio automobiliu yra vieni gražiausių pakrantės paplūdimių , saugomi gamtos rezervatai , istoriniai kaimai ir archeologinės vietovės. Tai aplinka, kurioje dera gamta, istorija, turizmas ir autentiški skoniai, puikiai tinkanti tiems, kurie nori suderinti gyvenimo kokybę ir verslumo dvasią.

Dvaro vertė taip pat susijusi su glaudžiu ryšiu su teritorija: jau daugiau nei dvidešimt metų ši bendrovė renkasi dėmesį kokybei ir tvarumui, specializuojasi ekologiškų „Morellino di Scansano DOCG“ ir kitų IGT Toskanos vynų , pagamintų iš tokių veislių kaip „Sangiovese“, „Cabernet Sauvignon“, „Canaiolo“ ir „Petit Verdot“, gamyboje. Be to, Scansano kaimelyje po viduramžių bažnyčia yra istorinis rūsys : XIII amžiaus akmeninis statinys, visiškai restauruotas, su dideliais, įspūdingais skliautais, kuriuose sudaromos optimalios natūralios sąlygos vynui laikyti.

Pagrindinis ūkinis namas, puikiai integruotas į kraštovaizdį, yra dviejų aukštų, su erdviomis, gerai paskirstytomis vidinėmis erdvėmis, iš kurių atsiveria atviruko panorama. Name yra penki miegamieji ir penki vonios kambariai, su galimybe išlaikyti originalias kaimiškas detales – medines sijas, terakotos grindis ir kalkėmis tinkuotas sienas – arba perinterpretuoti aplinką modernesniu stiliumi, sukuriant kaimišką, su aplinka derančią dvaro atmosferą. Gamybos pastatus sudaro moderni vyno darykla su vyno gamybos ir sandėliavimo patalpa bei minėtas istorinis rūsys, kuriame telpa iki 90 statinių , iš viso 45 000 litrų vyno, iš kurių 30 000 litrų jau yra aktyvūs. Ūkio patalpas užbaigia techninės patalpos, perdirbimo zonos ir priėmimo patalpos.

Išorėje sklypas atsiveria į didelį terasinį sodą, kuris natūraliai susilieja su vynuogynais, alyvmedžių giraitėmis ir dirbama žeme, o likusią žemės dalį užima natūralūs miškai su ąžuolais, akmeniniais ąžuolais, šluotais ir vietiniais krūmais. Aukštesnė sklypo vieta užtikrina nuolatinę ventiliaciją, kuri pagerina vynuogių kokybę ir sukuria idealias sąlygas puikiai vynuogininkystei. Privažiavimas prie dvaro yra patogus ir privatus, yra automobilių stovėjimo aikštelė ir vietos verslo logistikai. Sklypo dydis kartu su unikalia aplinka taip pat atveria įdomias galimybes griturizmui ir gyvenamųjų namų plėtrai.

Šio nekilnojamojo turto pirkimas reiškia sielos vietos pasirinkimą, kur kiekviena detalė byloja apie autentišką ryšį su žeme, kultūra ir šviesa.