Maremma'da Üzüm Bağı Ve Muhteşem Deniz Manzaralı Panoramik Arazi

Toskana Maremma'nın kalbinde yüksek bir konumda bir tepenin üzerinde konumlanan bu büyüleyici çiftlik arazisi satılıktır . Elba Adası'ndan Monte Argentario'ya kadar tüm Toskana Takımadalarını kucaklayan, yapraklı tepelerden deniz ufkuna uzanan Tiren Denizi'nin olağanüstü manzarasıyla öne çıkmaktadır. Denize bakan gerçek bir doğal teras, bölgedeki en nefes kesici manzaralardan birini sunmaktadır. Mülkün merkezinde, nadir güzellik ve uyumun manzarasına bakan 185 metrekarelik taş bir çiftlik evi bulunmaktadır. Mülk, üzüm bağları , zeytinlikler , ekilebilir tarlalar, asırlık ormanlar ve iyi bakılmış bir Akdeniz bahçesi arasında bölünmüş, üretkenliği ve manzarayı harmanlayan kırsal bir mozaikte yaklaşık 130 hektarlık bir araziyi kaplamaktadır. Modern bir şarap imalathanesi ve yüzyıllardır süren şarapçılık geleneğinin hikayesini anlatan büyüleyici bir tarihi ortaçağ mahzeni ile tamamlanan mükemmel bir proje.

Mülkün bulunduğu alan, Toskana'nın en otantik ve özgün alanlarından biridir: deniz meltemleriyle çevrili, zeytinlikler arasında sıra sıra asmaların uzandığı engebeli bir alan . Açık günlerde açıkça görülebilen Tiren kıyısına yakınlık, buraya asma ve zeytin ağaçları yetiştirmek için ideal olan ılıman bir mikro iklim sağlar. Maremma, doğanın başrolde olduğu ve tarımın çevredeki ortamla uyumlu bir şekilde harmanlandığı büyük zıtlıkların ülkesidir. Kıyıdaki en güzel plajlardan bazıları, korunan doğa rezervleri , tarihi köyler ve arkeolojik alanlar sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir. Doğayı, tarihi, turizmi ve otantik lezzetleri kapsayan, yaşam kalitesini ve girişimci ruhu birleştirmek isteyenler için mükemmel bir ortam.

Arazinin değeri aynı zamanda bölgeyle olan derin bağlantısıyla da bağlantılıdır: Bu şirket yirmi yıldan uzun süredir kalite ve sürdürülebilirliğe odaklanmayı seçmiş, Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Canaiolo ve Petit Verdot gibi çeşitlerden yapılan Morellino di Scansano DOCG ve diğer IGT Toscana şaraplarının organik üretiminde uzmanlaşmıştır. Buna, Scansano köyünün ortaçağ kilisesinin altında bulunan tarihi bir mahzenin varlığı da eklenmiştir : 13. yüzyıldan kalma, tamamen restore edilmiş, şarap depolamak için en uygun doğal koşulları sunan büyük, etkileyici tonozlara sahip bir taş yapı.

Manzaraya mükemmel bir şekilde entegre edilmiş ana çiftlik evi, resimli kartpostal panoramasına bakan geniş, iyi dağıtılmış iç mekanlara sahip iki katlıdır. Evin beş yatak odası ve beş banyosu vardır ve orijinal rustik özellikleri - ahşap kirişler, pişmiş toprak zeminler ve kireç sıvalı duvarlar - koruma veya çevreyi daha çağdaş bir anahtarla yeniden yorumlama, çevresiyle mükemmel uyum içinde kır şıklığında bir mülk yaratma olanağı vardır. Üretim binaları arasında şarap yapım ve depolama alanı ile donatılmış modern bir şarap imalathanesi ve 90 fıçıya kadar tutabilen yukarıda belirtilen tarihi mahzen bulunmaktadır ve toplam 45.000 litre şarap vardır ve bunların 30.000 litresi halihazırda aktiftir. Çiftliğin tesisleri teknik odalar, işleme alanları ve kabul alanları ile tamamlanmaktadır.

Dışarıda, mülk yaklaşık 1.500 m2'lik büyük bir teraslı bahçeye açılıyor ve bu bahçe yaklaşık 2.120 m2'lik üzüm bağları, 2.000 m2'den fazla üretimde zeytinlikler , yaklaşık 4.300 m2'lik ekilebilir arazi ile doğal olarak harmanlanıyor ve kalan arazi meşe, holm meşesi, süpürge ve yerel çalılar ile doğal ormanlarla kaplı. Yüksek konum, üzümlerin kalitesini artıran ve mükemmel bağcılık için ideal koşullar yaratan sürekli havalandırma sağlıyor. Araziye erişim rahat ve özeldir, park yeri ve iş lojistiği için alan vardır. Mülkün büyüklüğü, çevrenin benzersizliği ile birleştiğinde, gri turizm ve konut geliştirme için de ilginç fırsatlar sunuyor.

Bu mülkü satın almak, her ayrıntının toprak, kültür ve ışıkla gerçek bir bağlantı anlattığı, ruhun bir yerini seçmek anlamına geliyor.