Elegantes Historisches Landgut Zwischen Lomellina & Oltrepò

Zwischen Lomellina und Oltrepò Pavese, in einer Lage von seltener Ruhe und landschaftlicher Schönheit, erstreckt sich dieses historische Anwesen von außergewöhnlicher Persönlichkeit über etwa 900 qm, verteilt auf sieben Baukörper. Eingebettet in 28 Hektar Park mit jahrhundertealten Eichen, einem natürlichen See und blühenden Gärten, die im Frühling mit Rosen und Magnolien ihre größte Ausdruckskraft entfalten. Nur etwa 40 Minuten von Mailand entfernt, bietet die Liegenschaft eine seltene Wohnqualität, die den authentischen Charme des Landlebens mit der Nähe zu den wichtigsten urbanen und kulturellen Zentren Norditaliens verbindet.

Das Hauptgebäude ist eine herrschaftliche Villa, die im Erdgeschoss mit einem repräsentativen Eingangsbereich, einem Salon, einem Arbeitszimmer mit Blick in den Garten sowie Räumen für Sattelkammer und Weinkeller, Garage und Waschküche empfängt. Die Raumaufteilung folgt der Logik einer gelebten Landresidenz, in der Service- und Repräsentationsbereiche funktional miteinander verbunden sind.

Im ersten Obergeschoss eröffnet ein großzügiger Salon den Wohnbereich mit einem besonderen architektonischen Element: Ein Trompe-l’œil von Pietro Annigoni, einem der bedeutendsten figurativen Maler des 20. Jahrhunderts, umhüllt den Raum mit einer eindrucksvollen illusionistischen Perspektive. Das Esszimmer mit Kamin und großen Fensterflächen zum Park, die Küche mit Halbinsel und Speisekammer, zwei Schlafzimmer mit Bad sowie zwei multifunktionale Räume vervollständigen diese Ebene.

Das zweite Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Ankleide mit Zugang zum Dachboden und zur Turmstruktur mit funktionierender Fassadenuhr - ein seltenes und charakteristisches Element der gesamten Anlage, das die Sorgfalt ihrer Konzeption und Erhaltung unterstreicht.

Angrenzend an die Villa befindet sich ein zweites Gebäude auf drei Ebenen mit sechs Räumen, zwei Bädern und ausgebautem Dachgeschoss, das vielfältige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und Individualisierung bietet. Der angrenzende Portikus kann in eine Dependance, ein Gästehaus oder einen autonomen Empfangsbereich umgewandelt werden.

Zum Anwesen gehören zudem rund 1.590 qm historische landwirtschaftliche Gebäude: ein Rustico mit Portikus, Scheune und Hausmeisterwohnung, ein landwirtschaftliches Lagergebäude sowie weitere ländliche Baukörper. Ein architektonisches Ensemble von großem Potenzial, perfekt integriert in die Landschaft der Tenuta.

Der Park, der die Villa umgibt, zählt zu den eindrucksvollsten Merkmalen der Liegenschaft: jahrhundertealte Bäume, Rosen, Magnolien und Eichen formen ein Landschaftsbild, das in einem natürlichen See im unteren Bereich des Grundstücks mündet - ein stiller Rückzugsort für Reiher, Silberreiher und Wildenten. Der private Wald, ehemals Jagdgebiet, verleiht der Tenuta eine außergewöhnliche naturnahe Dimension. Zwei unabhängige Brunnen sichern die Wasserversorgung, einer für die Bewässerung, einer für den häuslichen Gebrauch.