Elegante Tenuta Storica Tra Lomellina E Oltrepò Pavese

Tra la Lomellina e l'Oltrepò Pavese, in una posizione di rara quiete e bellezza naturale, questa tenuta storica di straordinaria personalità si estende per circa 900 mq distribuiti su sette corpi di fabbrica. Il tutto in 28 ettari di parco con querce secolari, un laghetto naturale e giardini fioriti che raggiungono la loro massima espressione in primavera, quando le rose e le magnolie sono in piena fioritura. A circa 40 minuti da Milano, la proprietà offre una dimensione residenziale rara, capace di coniugare il fascino autentico della vita di campagna con la prossimità ai principali poli urbani e culturali del Nord Italia.

Il corpo principale della tenuta è una villa padronale che al piano terra accoglie un ingresso di rappresentanza, un salotto, uno studio con vetrata affacciata sul giardino, locali adibiti a selleria e cantina, oltre a garage e lavanderia. La distribuzione riflette la logica di una dimora di campagna vissuta, dove gli spazi di servizio dialogano con quelli di rappresentanza in modo naturale e funzionale.

Al primo piano, un ampio salone introduce la zona giorno con una soluzione di grande impatto: un trompe-l'œil realizzato da Pietro Annigoni, celebre pittore figurativo italiano del Novecento, avvolge l'ambiente in una suggestiva prospettiva architettonica dipinta. La sala da pranzo con camino e grandi vetrate sul parco, la cucina con fuochi a penisola e dispensa, due camere da letto con bagno e due stanze multifunzionali completano un piano ricco e articolato.

Il secondo piano ospita quattro camere da letto, due bagni e una cabina armadio da cui si accede al sottotetto e alla torretta con orologio di facciata, raro e pienamente funzionante, elemento distintivo dell'intera proprietà e testimonianza della cura con cui la tenuta è stata concepita e conservata.

Adiacente alla villa si trova un secondo edificio sviluppato su tre piani, con sei stanze, due bagni e mansarda, che si presta quindi a progetti di valorizzazione e personalizzazione. Il portico attiguo offre la possibilità di essere convertito in dépendance, guest house o spazio di accoglienza autonomo.

A completare il computo di proprietà del complesso ci sono ulteriori 1590 mq di fabbricati rurali storici: un rustico con porticato, fienile e abitazione del custode, un magazzino agricolo, un edificio con portico e altri due corpi rurali. Un patrimonio architettonico di grande potenziale, perfettamente integrato nel paesaggio della tenuta.

Il parco che circonda la villa è uno dei caratteri più evocativi della proprietà: alberi secolari, distese di rose, magnolie e querce segnano un percorso che culmina nel laghetto naturale nella parte più bassa del fondo, rifugio silenzioso per aironi, garzette e anatre selvatiche. Il bosco privato, già ex riserva di caccia, conferisce alla tenuta una dimensione naturalistica di eccezionale valore. Due pozzi autonomi garantiscono l'approvvigionamento idrico, uno per l'irrigazione e uno per l'uso domestico.