Élégant Domaine Historique Situé Entre La Lomellina Et L'oltrepò

Situé entre la Lomellina et l'Oltrepò Pavese, dans un cadre d'une rare tranquillité et d'une grande beauté naturelle, ce domaine historique à la personnalité extraordinaire s'étend sur environ 900 m² répartis sur sept bâtiments. Le tout au sein d'un parc de 28 hectares agrémenté de chênes centenaires, d'un petit lac naturel et de jardins fleuris qui atteignent leur apogée au printemps, lorsque les roses et les magnolias sont en pleine floraison. À environ 40 minutes de Milan, la propriété offre un cadre de vie rare, capable d'allier le charme authentique de la vie à la campagne à la proximité des principaux pôles urbains et culturels du nord de l'Italie.

Le corps principal du domaine est une villa de maître qui abrite au rez-de-chaussée une entrée de réception, un salon, un bureau avec baie vitrée donnant sur le jardin, des pièces aménagées en sellerie et cave, ainsi qu’un garage et une buanderie. La distribution reflète la logique d’une demeure de campagne habitée, où les espaces de service dialoguent avec ceux de réception de manière naturelle et fonctionnelle.

Au premier étage, un vaste salon introduit l'espace de vie avec une solution de grand effet : un trompe-l'œil réalisé par Pietro Annigoni, célèbre peintre figuratif italien du XXe siècle, enveloppe la pièce d'une perspective architecturale peinte évocatrice. La salle à manger avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur le parc, la cuisine avec îlot central et cellier, deux chambres avec salle de bains et deux pièces multifonctionnelles complètent un étage riche et bien agencé.

Le deuxième étage abrite quatre chambres, deux salles de bains et un dressing donnant accès aux combles et à la tourelle avec horloge de façade, rare et en parfait état de marche, élément distinctif de l'ensemble de la propriété et témoignage du soin avec lequel le domaine a été conçu et entretenu.

Adjacent à la villa se trouve un deuxième bâtiment de trois étages, comprenant six pièces, deux salles de bains et un grenier, qui se prête donc à des projets de valorisation et de personnalisation. Le portique attenant offre la possibilité d'être converti en dépendance, maison d'hôtes ou espace d'accueil autonome.

Viennent compléter le parc immobilier du complexe 1 590 m² supplémentaires de bâtiments ruraux historiques : une maison rustique avec portique, une grange et une maison de gardien, un entrepôt agricole, un bâtiment avec portique et deux autres corps de bâtiment ruraux. Un patrimoine architectural au potentiel considérable, parfaitement intégré au paysage du domaine.

Le parc qui entoure la villa est l'un des éléments les plus évocateurs de la propriété : des arbres centenaires, des étendues de roses, de magnolias et de chênes jalonnent un parcours qui culmine au niveau de l'étang naturel situé dans la partie la plus basse du domaine, refuge silencieux pour hérons, aigrettes et canards sauvages. La forêt privée, ancienne réserve de chasse, confère au domaine une dimension naturaliste d'une valeur exceptionnelle. Deux puits autonomes assurent l'approvisionnement en eau, l'un pour l'irrigation et l'autre pour l'usage domestique.