ロメッリーナとオルトレポ パヴェーゼの間にあるエレガントな歴史的邸宅

ロメッリーナとオルトレポ・パヴェーゼの間に位置し、類まれな静寂と自然の美しさに囲まれたこの歴史的な邸宅は、 7棟の建物からなる約900平方メートルの敷地に、他に類を見ない趣を湛えています。敷地内には、樹齢数百年のオークの木々 、自然の池、そしてバラやモクレンが満開となる春に最盛期を迎える花壇など、 26ヘクタールの広大な公園が広がっています。ミラノから約40分という好立地にありながら、田園生活の真の魅力と北イタリアの主要都市や文化の中心地へのアクセスの良さを兼ね備えた、他に類を見ない居住体験を提供します。

敷地内の主要建物は邸宅で、1階には壮大な玄関ホール、居間、庭を見渡せる出窓のある書斎、馬具室やワインセラーとして使われている部屋、ガレージ、洗濯室などが備えられています。間取りは、生活感のある田舎の邸宅の論理を反映しており、サービスエリアとレセプションエリアが自然かつ機能的に連携しています。

1階には広々としたホールがあり、そこからリビングエリアへと続いています。リビングエリアには、20世紀イタリアを代表する具象画家ピエトロ・アンニゴーニによるトロンプルイユ（だまし絵）が印象的な装飾として施されており、空間全体を絵画的な建築遠近法で包み込んでいます。暖炉と公園を見渡せる大きな窓のあるダイニングルーム、半島型コンロとパントリーを備えたキッチン、専用バスルーム付きのベッドルーム2室、多目的ルーム2室が、この充実した整然としたフロアを構成しています。

2階には4つの寝室、2つの浴室、屋根裏部屋と塔へと続くウォークインクローゼットがあり、塔の正面には時計が設置されている。この時計は珍しく、完全に機能しており、邸宅全体の特徴的な要素であると同時に、この邸宅がいかに丁寧に設計され、維持されてきたかの証でもある。

ヴィラに隣接して、 3階建ての別棟があり、 6つの部屋、2つのバスルーム、屋根裏部屋を備えているため、改修やカスタマイズに最適です。隣接するポーチは、別棟、ゲストハウス、または独立したレセプションエリアに改装することも可能です。

この複合施設の不動産ポートフォリオを完成させるのは、さらに1,590平方メートルの歴史的な農村建築物群です。柱廊付きの素朴なコテージ、納屋と管理人小屋、農業用倉庫、柱廊付きの建物、そしてその他2つの農村建築物が含まれます。これらは大きな可能性を秘めた建築遺産であり、敷地の景観に完璧に溶け込んでいます。

ヴィラを取り囲む公園は、この物件で最も印象的な特徴の一つです。樹齢数百年の木々、広大なバラ園、モクレン、オークの木々が、敷地の最下部にある自然の池へと続く小道を彩っています。そこは、サギ、コサギ、カモなどの水鳥にとって静かな憩いの場となっています。かつて狩猟地だった私有林は、この邸宅に格別な自然の魅力を与えています。2つの独立した井戸が水源を確保しており、1つは灌漑用、もう1つは生活用水として利用されています。