Prestigefylld Villa Med Privat Stall Och Park Till Salu I Pavia

I hjärtat av Lombardiets landsbygd , bland de böljande kullarna i Oltrepò Pavese , säljs denna charmiga lyxvilla. Det är en exklusiv egendom omgiven av över 13 hektar perfekt anlagd tomt, med ridmöjligheter, grönområden och en förtrollande sjö . Ett elegant huvudhus , ett panoramautsiktigt annex , ett extra hus som ska renoveras och sportfaciliteter i toppklass gör denna fastighet till en unik möjlighet, perfekt för dem som drömmer om en privat och autentisk oas bara några minuter från Pavia och lättillgänglig från Milano.

Villan ligger i kommunen Pinarolo Po, bara 15 minuter från Pavia och cirka en timme från Milano. Inbäddat i den orörda grönskan i Oltrepò Pavese, ett område känt för sina viner, kullar och Lombardiets utmärkta jordbrukstradition, erbjuder denna bostad den perfekta balansen mellan lugn och tillgänglighet. En lugn och privat miljö, perfekt för att bo omgiven av naturen utan att offra förbindelserna till de viktigaste stadskärnorna i norra Italien.

Huvudhuset är i två plan, plus en källare med källare, för totalt cirka 900 kvm. Interiören kännetecknas av tidlös elegans: parkettgolv, stora fönster med utsikt över parken, dekorerade väggar och fina arkitektoniska detaljer. Den stora centrala trappan förbinder villans våningar och erbjuder en klassisk och funktionell planlösning, med stora, ljusa vardagsrum i mitten och sidorum tillägnade vardagslivet. Huvudhuset har tio sovrum och sjutton badrum, harmoniskt fördelade över de olika våningarna. Utrymmena är utformade för att rymma stora familjer eller för att omvandlas till en elegant relaxavdelning. Rummen är varma, välkomnande och flödar med naturligt ljus, medan träpaneler, fönster och trädetaljer skapar en kontinuerlig dialog med det omgivande landskapet.

En frodig, planterad park med vidsträckta gröna gräsmattor och prydnadsträd omger villan och erbjuder pittoresk utsikt och stor avskildhet. En elegant stenportik förbinder villan med de fyra garagen, medan en lugn innergård med uteplats leder till det fantastiska 60 kvm stora annexet i ett torn. Det senare, fördelat på två våningar, har bastu, turkiskt bad, solterrass och ett grovkök på bottenvåningen: perfekt som gästsvit eller wellnessavdelning.

Hjärtat i fastigheten är det exceptionella ridkomplexet: stall med spiltor för 8 hästar, 2 hagar med skydd, ett stall med ladugård, en karusell, en rund hästgård , en 2 000 kvm stor hoppbana med gummigolv och en charmig terränglöpningsbana omgiven av vegetation. För att komplettera bilden: en 1 300 kvm stor inhägnad grönsaksträdgård med två växthus, ett 300 kvm stort skjul och ett helautomatiskt bevattningssystem.

Denna exklusiva fastighet till salu är en sällsynt möjlighet för dem som vill leva i kontakt med naturen, driva ett hotell- och restaurangföretag eller skapa en egendom för hästuppfödning och träning . Tomtens storlek, faciliteternas kvalitet och närheten till Milano gör denna villa perfekt för dem som söker en autentisk, elegant och perfekt utrustad tillflyktsort i ett av de charmigaste områdena i Lombardiet.