Елітна Вілла З Приватним Манежем І Парком У Павії

У самому серці ломбардської сільської місцевості, серед м'яких пагорбів Ольтрепо-Павезе, продається ця чарівна розкішна вілла, ексклюзивна резиденція, оточена ретельно доглянутим парком із кінними спорудами, зеленими зонами та чарівним ставком. Елегантна головна резиденція, панорамна гостьова прибудова, ще один будинок, що потребує реставрації, та спортивні споруди найвищого рівня роблять цю власність неповторною пропозицією, ідеальною для тих, хто мріє про приватний оазис, справжній і розташований за кілька хвилин від Павії, звідки легко дістатися до Мілана.

Вілла розташована в муніципалітеті Пінароло-По, лише за 15 хвилин від Павії та приблизно за годину від Мілана. Оточена незайманою природою Ольтрепо-Павезе, регіону, відомого своїми винами, пагорбами та досконалістю ломбардських сільськогосподарських традицій, ця резиденція пропонує ідеальний баланс між спокоєм і доступністю. Тихе й усамітнене середовище, ідеальне для життя в оточенні природи без відмови від зв'язків з основними міськими центрами Північної Італії.

Головний будинок розташований на двох рівнях, а також має підвальний поверх із винним льохом, загальною площею близько 900 м². Внутрішні приміщення вирізняються позачасовою елегантністю: паркетні підлоги, великі вікна з видом на парк, декоровані стіни та цінні архітектурні деталі. Великі центральні сходи з'єднують поверхи вілли, пропонуючи класичне й функціональне планування, з просторими та світлими вітальнями у центрі та бічними кімнатами для повсякденного життя. Основна резиденція налічує п'ять спалень, з можливістю облаштувати додаткові, та чотири ванні кімнати, гармонійно розподілені між різними рівнями. Простори продумані для того, щоб приймати великі родини або бути перетвореними на елегантний relais. Приміщення теплі, затишні та залиті природним світлом, а дерев'яні панелі, вікна та оздоблення з дерева створюють безперервний діалог із навколишнім ландшафтом.

Пишний ландшафтний парк із великими зеленими газонами та декоративними деревами огортає віллу, даруючи мальовничі краєвиди й значну приватність. Елегантний кам'яний портик з'єднує віллу з чотирма гаражами, тоді як тиха зовнішня тераса з патіо веде до чудової гостьової прибудови у башточці площею близько 60 м². Остання, розташована на двох рівнях, має сауну, турецьку лазню, терасу-солярій і господарське приміщення на першому поверсі, що робить її ідеальною як гостьовий люкс або велнес-простір.

Серцем власності є винятковий комплекс для кінного спорту: стайні з денниками для 8 коней, 2 паддоки з навісами, стайня із сінником, кінна карусель, круглий манеж, манеж для конкурного спорту площею 2.000 м² із гумовим покриттям та чарівний кросовий маршрут, занурений у рослинність. Доповнюють пропозицію огороджений город площею 1.300 м² із двома теплицями, ангар площею 300 м² та повністю автоматизована система водопостачання.

Ця ексклюзивна нерухомість на продаж є рідкісною можливістю для тих, хто бажає жити в контакті з природою, керувати готельною діяльністю або створити маєток для розведення та тренування коней. Просторі землі, які можна розширити ще на 3 гектари за окремою домовленістю, якість споруд і близькість до Мілана роблять цю віллу ідеальним рішенням для тих, хто шукає справжній, елегантний і бездоганно обладнаний притулок в одному з найчарівніших районів Ломбардії.