Prestigieuze Villa Met Privéstal En Park Te Koop In Pavia

In het hart van het Lombardische platteland , tussen de lieflijk glooiende heuvels van Oltrepò Pavese , staat deze charmante luxe villa te koop. Het is een exclusief landgoed, omringd door meer dan 13 hectare perfect onderhouden terrein, met paardenfaciliteiten, groene ruimtes en een betoverend meer . Een elegant hoofdgebouw , een panoramisch bijgebouw , een te renoveren bijgebouw en hoogwaardige sportfaciliteiten maken deze woning tot een unieke kans, perfect voor wie droomt van een privé en authentieke oase op slechts een paar minuten van Pavia en gemakkelijk bereikbaar vanuit Milaan.

De villa is gelegen in de gemeente Pinarolo Po, op slechts 15 minuten van Pavia en ongeveer een uur van Milaan. Genesteld in het ongerepte groen van de Oltrepò Pavese, een gebied dat bekend staat om zijn wijnen, heuvels en de voortreffelijke agrarische traditie van Lombardije, biedt deze residentie de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Een rustige en privéomgeving, ideaal om midden in de natuur te wonen zonder de verbindingen met de belangrijkste stedelijke centra van Noord-Italië te verliezen.

Het hoofdgebouw bestaat uit twee verdiepingen, plus een souterrain met kelder, met een totale oppervlakte van circa 900 m². Het interieur wordt gekenmerkt door tijdloze elegantie: parketvloeren, grote ramen met uitzicht op het park, gedecoreerde muren en verfijnde architectonische details. De grote centrale trap verbindt de verdiepingen van de villa en biedt een klassieke en functionele indeling, met grote, lichte woonkamers in het midden en zijkamers gewijd aan het dagelijks leven. Het hoofdgebouw heeft tien slaapkamers en zeventien badkamers, harmonieus verdeeld over de verschillende verdiepingen. De ruimtes zijn ontworpen om grote gezinnen te huisvesten of om te vormen tot een elegant relais. De kamers zijn warm, gastvrij en baden in natuurlijk licht, terwijl de houten lambrisering, ramen en houtafwerking een voortdurende dialoog creëren met het omringende landschap.

Een weelderig beplant park met uitgestrekte groene gazons en sierbomen omringt de villa en biedt een schilderachtig uitzicht en veel privacy. Een elegante stenen portiek verbindt de villa met de vier garages, terwijl een rustige binnenplaats met een patio leidt naar de prachtige aanbouw van 60 m² in een torentje. Deze aanbouw, verdeeld over twee verdiepingen, beschikt over een sauna, een Turks stoombad, een zonneterras en een wasruimte op de begane grond: perfect als gastensuite of wellnessruimte.

Het hart van het landgoed is het uitzonderlijke paardencomplex: stallen met boxen voor 8 paarden, 2 paddocks met schuilplaatsen, een stal met schuur, een draaimolen, een roundpen , een springarena van 2.000 m² met rubberen vloer en een charmante crosscountry omringd door groen. Om het plaatje compleet te maken: een omheinde moestuin van 1.300 m² met twee kassen, een schuur van 300 m² en een volledig geautomatiseerd watersysteem.

Deze exclusieve woning te koop is een unieke kans voor wie in contact wil leven met de natuur, een horecabedrijf wil runnen of een landgoed wil creëren voor het fokken en trainen van paarden . De grootte van het terrein, de kwaliteit van de faciliteiten en de nabijheid van Milaan maken deze villa perfect voor wie op zoek is naar een authentieke, elegante en perfect uitgeruste retraite in een van de meest charmante gebieden van Lombardije.