Prestiżowa Willa Z Prywatną Ujeżdżalnią I Parkiem W Pawii

W sercu lombardzkiej wsi, pośród łagodnych wzgórz Oltrepò Pavese, na sprzedaż dostępna jest ta urzekająca luksusowa willa na sprzedaż, ekskluzywna rezydencja otoczona perfekcyjnie utrzymanym parkiem z infrastrukturą jeździecką, terenami zielonymi i uroczym stawem. Elegancka rezydencja główna, panoramiczna dépendance, dodatkowy dom do remontu oraz obiekty sportowe najwyższej klasy czynią tę nieruchomość niepowtarzalną propozycją, idealną dla osób marzących o prywatnej, autentycznej oazie kilka minut od Pawii i z łatwym dojazdem z Mediolanu.

Willa znajduje się w gminie Pinarolo Po, zaledwie 15 minut od Pawii i około godziny od Mediolanu. Położona wśród nieskażonej zieleni Oltrepò Pavese, obszaru słynącego z win, wzgórz i doskonałości lombardzkiej tradycji rolniczej, rezydencja oferuje idealną równowagę między spokojem a dostępnością. Ciche i dyskretne otoczenie, idealne do życia blisko natury bez rezygnacji z połączeń z głównymi ośrodkami miejskimi północnych Włoch.

Dom główny rozciąga się na dwóch poziomach, dodatkowo z kondygnacją podziemną z piwnicą, o łącznej powierzchni około 900 m². Wnętrza wyróżnia ponadczasowa elegancja: parkietowe podłogi, duże przeszklenia wychodzące na park, dekorowane ściany i cenne detale architektoniczne. Wielkie centralne schody łączą poziomy willi, zapewniając klasyczny i funkcjonalny układ, z przestronnymi, jasnymi salonami w centrum oraz bocznymi pokojami przeznaczonymi do codziennego życia. Główna rezydencja mieści pięć sypialni, z możliwością wydzielenia kolejnych, oraz cztery łazienki, harmonijnie rozmieszczone na różnych poziomach. Przestrzenie zostały zaprojektowane, aby gościć liczne rodziny lub zostać przekształcone w elegancki relais. Wnętrza są ciepłe, przytulne i pełne naturalnego światła, a boazerie, przeszklenia i drewniane wykończenia tworzą nieustanny dialog z otaczającym krajobrazem.

Bujny obsadzony park, z rozległymi zielonymi trawnikami i ozdobnymi drzewami, otacza willę, zapewniając malownicze widoki i dużą prywatność. Elegancki kamienny portyk łączy willę z czterema garażami, natomiast spokojny zewnętrzny dziedziniec z patio prowadzi do wspaniałej dépendance w wieżyczce o powierzchni około 60 m². Rozłożona na dwóch poziomach, oferuje saunę, łaźnię turecką i taras solaryjny oraz pomieszczenie gospodarcze na parterze, idealne jako apartament dla gości lub strefa wellness.

Sercem nieruchomości jest wyjątkowy kompleks jeździecki: stajnie z boksami dla 8 koni, 2 padoki z wiatami, stajnia z siennikiem, karuzela dla koni, ujeżdżalnia lonżownik, ujeżdżalnia do skoków przez przeszkody o powierzchni 2.000 m² z gumową nawierzchnią oraz urzekająca trasa crossowa pośród zieleni. Całość uzupełniają: ogrodzony warzywnik o powierzchni 1.300 m² z dwiema szklarniami, hala o powierzchni 300 m² oraz w pełni zautomatyzowany system wodny.

Ta ekskluzywna nieruchomość na sprzedaż stanowi rzadką okazję dla osób pragnących żyć w bliskim kontakcie z naturą, prowadzić działalność hotelarską lub stworzyć posiadłość do hodowli i treningu koni. Rozległość terenów, z możliwością powiększenia o dodatkowe 3 hektary za odrębną negocjacją, jakość infrastruktury i bliskość Mediolanu sprawiają, że willa jest idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących autentycznego, eleganckiego i doskonale wyposażonego azylu, w jednej z najbardziej urzekających części Lombardii.