Prestigiosa Villa Con Maneggio Privato E Parco In Vendita A Pavia

Nel cuore della campagna lombarda, tra le dolci colline dell’Oltrepò Pavese, si trova in vendita questa affascinante villa di lusso in vendita, una residenza esclusiva circondata da un parco di oltre 13 ettari perfettamente curati, con impianti per l’equitazione, spazi verdi e un incantevole laghetto. Un’elegante dimora padronale, una dépendance panoramica, un’ulteriore abitazione da ristrutturare e impianti sportivi di altissimo livello fanno di questa proprietà una proposta irripetibile, perfetta per chi sogna un’oasi privata e autentica a pochi minuti da Pavia e facilmente raggiungibile da Milano.

La villa si trova nel comune di Pinarolo Po, a soli 15 minuti da Pavia e circa un’ora da Milano. Immersa nel verde incontaminato dell’Oltrepò Pavese, zona rinomata per i suoi vini, le sue colline e l’eccellenza della tradizione agricola lombarda, questa residenza offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Un contesto silenzioso e riservato, ideale per vivere immersi nella natura senza rinunciare ai collegamenti con i principali centri urbani del Nord Italia.

La casa padronale si sviluppa su due livelli, oltre a un piano interrato con cantina, per un totale di circa 900 mq. Gli ambienti interni sono scanditi da un’eleganza senza tempo: pavimenti in parquet, ampie vetrate affacciate sul parco, pareti decorate e dettagli architettonici di pregio. Il grande scalone centrale unisce i piani della villa, offrendo una distribuzione classica e funzionale, con saloni ampi e luminosi al centro e stanze laterali dedicate alla vita quotidiana. La residenza principale ospita dieci camere da letto e ben diciassette bagni, distribuiti armoniosamente tra i vari livelli. Gli spazi sono pensati per accogliere famiglie numerose o per essere convertiti in un elegante relais. Gli ambienti sono caldi, accoglienti, inondati di luce naturale, mentre la boiserie, le vetrate e le finiture in legno creano un dialogo continuo con il paesaggio circostante.

Un rigoglioso parco piantumato, con ampi prati verdi e alberi ornamentali, avvolge la villa offrendo scorci suggestivi e grande privacy. Un elegante porticato in pietra collega la villa ai quattro garage, mentre una tranquilla corte esterna con patio conduce alla splendida dépendance in torretta di circa 60 mq. Quest’ultima, distribuita su due livelli, dispone di sauna, bagno turco, terrazzo solarium e locale di servizio al piano terra: perfetta come suite per ospiti o spazio benessere.

Il cuore pulsante della proprietà è l’eccezionale complesso dedicato all’equitazione: stalle con box per 8 cavalli, 2 paddock con capannine, scuderia con fienile, giostra, tondino, un maneggio per salto ostacoli di 2.000 mq con fondo in gomma e un affascinante percorso cross immerso nella vegetazione. A completare il tutto: un orto recintato di 1.300 mq con due serre, un capannone di 300 mq e un impianto idrico completamente automatizzato.

Questa esclusiva proprietà in vendita rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere a contatto con la natura, gestire un'attività di ospitalità o realizzare una tenuta per l’allevamento e l’allenamento di cavalli. L’ampiezza dei terreni, la qualità delle strutture e la vicinanza a Milano rendono questa villa la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un rifugio autentico, elegante e perfettamente attrezzato, in una delle zone più affascinanti della Lombardia.