Moradia De Prestígio Com Estábulo Privado E Parque Para Venda Em Pavia

No coração da zona rural da Lombardia , entre as suaves colinas ondulantes de Oltrepò Pavese , esta encantadora vila de luxo está à venda. Trata-se de uma propriedade exclusiva, cercada por mais de 13 hectares de terrenos impecavelmente cuidados, com instalações equestres, espaços verdes e um lago encantador . Uma elegante casa principal , um anexo panorâmico , uma casa adicional a ser reformada e instalações esportivas de alto nível fazem desta propriedade uma oportunidade única, perfeita para quem sonha com um oásis privado e autêntico a poucos minutos de Pavia e facilmente acessível a partir de Milão.

A vila está localizada no município de Pinarolo Po, a apenas 15 minutos de Pavia e a cerca de uma hora de Milão. Aninhada na vegetação intocada de Oltrepò Pavese, uma região famosa por seus vinhos, colinas e pela excelência da tradição agrícola da Lombardia, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Um ambiente tranquilo e privativo, ideal para viver em meio à natureza sem abrir mão das conexões com os principais centros urbanos do norte da Itália.

A casa principal tem dois níveis, além de um porão com adega, totalizando aproximadamente 900 m². Os interiores são caracterizados por uma elegância atemporal: pisos em parquet, grandes janelas com vista para o parque, paredes decoradas e finos detalhes arquitetônicos. A grande escadaria central conecta os andares da vila, oferecendo um layout clássico e funcional, com amplas e iluminadas salas de estar no centro e cômodos laterais dedicados à vida cotidiana. A casa principal possui dez quartos e dezessete banheiros, harmoniosamente distribuídos pelos vários andares. Os espaços foram projetados para acomodar famílias numerosas ou para serem convertidos em um elegante retiro. Os cômodos são aconchegantes, acolhedores e inundados de luz natural, enquanto os painéis de madeira, as janelas e os acabamentos em madeira criam um diálogo contínuo com a paisagem circundante.

Um exuberante parque arborizado , com vastos gramados verdes e árvores ornamentais, circunda a vila, oferecendo vistas pitorescas e grande privacidade. Um elegante pórtico de pedra conecta a vila às quatro garagens, enquanto um tranquilo pátio externo com pátio leva ao esplêndido anexo de 60 m² em uma torre. Este último, distribuído em dois níveis, possui sauna, banho turco, terraço e uma lavanderia no térreo: perfeito como suíte de hóspedes ou área de bem-estar.

O coração da propriedade é o excepcional complexo equestre: estábulos com baias para 8 cavalos, 2 piquetes com abrigos, um estábulo com celeiro, um carrossel, um curral redondo , uma arena de saltos de obstáculos com piso de borracha de 2.000 m² e uma charmosa pista de cross-country cercada por vegetação. Para completar, uma horta cercada de 1.300 m² com duas estufas, um galpão de 300 m² e um sistema de água totalmente automatizado.

Esta propriedade exclusiva à venda é uma oportunidade rara para quem deseja viver em contato com a natureza, administrar um negócio de hospitalidade ou criar uma propriedade para criação e treinamento de cavalos . A extensão do terreno, a qualidade das instalações e a proximidade de Milão tornam esta vila perfeita para quem procura um refúgio autêntico, elegante e perfeitamente equipado em uma das áreas mais charmosas da Lombardia.