Prestisjefylt Villa Med Privat Stall Og Park Til Salgs I Pavia

I hjertet av Lombardias landsbygda , blant de vakre, bølgende åsene i Oltrepò Pavese , selges denne sjarmerende luksusvillaen. Det er en eksklusiv eiendom omgitt av over 13 hektar med perfekt anlagt eiendom, med ridefasiliteter, grøntområder og en fortryllende innsjø . Et elegant hovedhus , et panoramisk anneks , et ekstra hus som skal renoveres og idrettsfasiliteter på toppnivå gjør denne eiendommen til en unik mulighet, perfekt for de som drømmer om en privat og autentisk oase bare noen få minutter fra Pavia og lett tilgjengelig fra Milano.

Villaen ligger i kommunen Pinarolo Po, bare 15 minutter fra Pavia og omtrent en time fra Milano. Denne residensen ligger i det uberørte grøntområdet i Oltrepò Pavese, et område kjent for sine viner, åser og den fortreffelige jordbrukstradisjonen i Lombardia, og tilbyr den perfekte balansen mellom ro og tilgjengelighet. En rolig og privat setting, ideell for å bo omgitt av natur uten å ofre forbindelser til de viktigste bysentrene i Nord-Italia.

Hovedhuset går over to etasjer, pluss en kjeller med kjeller, for totalt omtrent 900 kvm. Interiøret er preget av tidløs eleganse: parkettgulv, store vinduer med utsikt over parken, dekorerte vegger og fine arkitektoniske detaljer. Den store sentrale trappen forbinder etasjene i villaen og tilbyr en klassisk og funksjonell planløsning, med store, lyse stuer i midten og siderom dedikert til hverdagslivet. Hovedhuset har ti soverom og sytten bad, harmonisk fordelt over de ulike etasjene. Rommene er designet for å romme store familier eller for å kunne gjøres om til et elegant relakshus. Rommene er varme, innbydende og oversvømmet med naturlig lys, mens trepanelene, vinduene og treoverflatene skaper en kontinuerlig dialog med det omkringliggende landskapet.

En frodig beplantet park med store grønne plener og prydtrær omgir villaen, og tilbyr pittoresk utsikt og god privatliv. En elegant steinportik forbinder villaen med de fire garasjene, mens en rolig utendørs gårdsplass med terrasse fører til det flotte annekset på 60 kvm i et tårn. Sistnevnte, fordelt over to etasjer, har badstue, tyrkisk bad, solterrasse og et vaskerom i første etasje: perfekt som gjestesuite eller velværeområde.

Hjertet på eiendommen er det eksepsjonelle rideanlegget: staller med båser til 8 hester, 2 paddocker med ly, en stall med låve, en karusell, en rundballe , en 2000 kvm stor sprangridningsbane med gummibelagt gulv og en sjarmerende langrennsbane omgitt av vegetasjon. For å fullføre bildet: en 1300 kvm stor inngjerdet grønnsakshage med to drivhus, et skur på 300 kvm og et helautomatisk vanningssystem.

Denne eksklusive eiendommen til salgs er en sjelden mulighet for de som ønsker å leve i kontakt med naturen, drive en gjestfrihetsbedrift eller opprette en eiendom for avl og trening av hester . Størrelsen på tomten, kvaliteten på fasilitetene og nærheten til Milano gjør denne villaen perfekt for de som leter etter et autentisk, elegant og perfekt utstyrt tilfluktssted i et av de mest sjarmerende områdene i Lombardia.