Villa Prestigieuse Avec Manège Et Parc Privé À Vendre A Pavie

Au cœur de la campagne lombarde, au milieu des collines de l'Oltrepò Pavese, se trouve cette charmante villa de luxe à vendre, une résidence exclusive entourée d'un parc de plus de 13 hectares, parfaitement entretenu, avec des installations équestres, des espaces verts et un étang enchanteur. Un élégant manoir, une annexe panoramique, uneautre habitation à rénover et des installations sportives de haut niveau font de cette propriété une proposition unique, parfaite pour ceux qui rêvent d'une oasis privée et authentique à quelques minutes de Pavie et facilement accessible de Milan.

La villa est située dans la commune de Pinarolo Po, à 15 minutes de Pavie et à environ une heure de Milan. Immergée dans la verdure intacte de l'Oltrepò Pavese, une région réputée pour ses vins, ses collines et l'excellence de la tradition agricole lombarde, cette résidence offre un équilibre parfait entre la tranquillité et l'accessibilité. Un contexte silencieux et réservé, idéal pour vivre plongé dans la nature sans renoncer aux connexions avec les principaux centres urbains du nord de l'Italie.

La maison principale s'étend sur deux niveaux, plus un sous-sol avec cave, pour un total d'environ 900 m². Les intérieurs sont marqués par une élégance intemporelle : sols en parquet, grandes fenêtres donnant sur le parc, murs décorés et détails architecturaux raffinés. Le grand escalier central réunit les étages de la villa, offrant une disposition classique et fonctionnelle, avec de grands salons lumineux au centre et des pièces annexes dédiées à la vie quotidienne. La résidence principale abrite dix chambres et pas moins de dix-sept salles de bains, harmonieusement réparties sur les différents niveaux. Les espaces sont conçus pour accueillir des familles nombreuses ou pour être transformés en un élégant relais. Les pièces sont chaleureuses , accueillantes, inondées de lumière naturelle, tandis que les boiseries, les vitraux et les finitions en bois créent un dialogue continu avec le paysage environnant.

Un luxuriant parc planté, avec de larges pelouses vertes et des arbres d'ornement, enveloppe la villa, offrant des vues évocatrices et une grande intimité. Un élégant portique en pierre relie la villa aux quatre garagestourelle annexe de 60 m². Cette dernière, sur deux niveaux, dispose d'un sauna, d'un bain turc, d'une terrasse ensoleillée et d'une salle de service au rez-de-chaussée : elle est parfaite comme suite d'invités ou espace de bien-être.

Le cœur battant de la propriété est l'exceptionnel complexe dédié à l'équitation : écuries avec boxes pour 8 chevaux, 2 paddocks avec hangars, une écurie avec grange, carrousel, manège, une piste de saut d'obstacles de 2 000 m² avec fond en caoutchouc et un fascinant parcours de cross plongé dans la végétation. L'ensemble est complété par un potager clôturé de 1 300 m² avec deux serres, un hangar de 300 m² et un système d'arrosage entièrement automatisé.

Cette propriété exclusive à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature, exploiter une entreprise d'hôtellerie ou créer un domaine pour l'élevage et l'entraînement de chevaux. La taille du terrain, la qualité des installations et la proximité de Milan font de cette villa la solution idéale pour ceux qui recherchent une retraite authentique, élégante et parfaitement équipée dans l'une des régions les plus fascinantes de Lombardie.