파비아의 전용 승마장과 공원을 갖춘 고급 빌라 매물

롬바르디아의 전원 중심부, 올트레포 파베세의 완만한 언덕 사이에 매물로 나온 이 매력적인 럭셔리 빌라가 자리합니다. 완벽하게 관리된 공원에 자리한 이 특별한 저택은 승마 시설, 녹지 공간과 아름다운 연못으로 둘러싸여 있습니다. 우아한 본채, 전망 좋은 별채, 리노베이션이 필요한 추가 주택, 그리고 최고 수준의 스포츠 시설을 갖춘 이 부동산은 파비아에서 몇 분, 밀라노에서도 쉽게 닿을 수 있는 곳에서 프라이빗한 안식처를 꿈꾸는 이들에게 더없이 특별한 제안입니다.

빌라는 피나롤로 포 코무네에 위치하며, 파비아에서 단 15분, 밀라노에서 약 1시간 거리에 있습니다. 와인과 구릉, 롬바르디아 농업 전통의 탁월함으로 유명한 올트레포 파베세의 때 묻지 않은 녹음 속에 자리한 이 저택은 평온함과 접근성의 완벽한 균형을 제공합니다. 북이탈리아의 주요 도시와의 연결을 포기하지 않으면서 자연 속에서 생활하기에 이상적인, 조용하고 사적인 환경입니다.

본채는 지하 와인 저장고층을 포함해 2개 층으로 구성되며, 총면적은 약 900제곱미터입니다. 실내 공간은 시대를 초월한 우아함으로 완성되어 있습니다. 쪽매 마루, 공원을 향한 넓은 통유리창, 장식 벽면, 그리고 품격 있는 건축 디테일이 조화를 이룹니다. 대형 중앙 계단은 빌라의 층들을 연결하며, 중앙의 넓고 밝은 거실과 일상을 위한 측면 공간으로 이루어진 고전적이면서도 실용적인 구조를 선사합니다. 본채에는 추가 침실 조성이 가능한 침실 5개와 욕실 4개가 여러 층에 조화롭게 배치되어 있습니다. 이 공간은 대가족을 수용하거나 우아한 릴레로 전환할 수 있도록 설계되었습니다. 공간은 따뜻하고 아늑하며 자연광으로 가득하고, 목재 패널링과 유리창, 목재 마감은 주변 경관과의 지속적인 대화를 만들어 냅니다.

수목이 우거진 공원은 넓은 푸른 잔디밭과 관상수로 빌라를 감싸며, 아름다운 풍경과 높은 프라이버시를 제공합니다. 우아한 석조 포르티코는 빌라와 차고 4개를 연결하고, 파티오가 있는 고요한 외부 중정은 약 60제곱미터 규모의 아름다운 타워형 별채로 이어집니다. 2개 층으로 구성된 이 별채에는 사우나, 터키식 목욕탕, 일광욕 테라스와 1층의 서비스 공간이 마련되어 있어 게스트 스위트 또는 웰니스 공간으로 완벽합니다.

부동산의 중심은 특별한 승마 전용 단지입니다. 말 8마리용 마구간 박스, 마사 쉼터가 있는 패독 2개, 건초 창고를 갖춘 마구간, 워커, 원형 훈련장, 고무 바닥으로 조성된 2,000제곱미터 규모의 장애물 승마장, 그리고 녹음에 둘러싸인 매력적인 크로스컨트리 코스가 갖춰져 있습니다. 여기에 두 개의 온실을 갖춘 1,300제곱미터 규모의 울타리 친 텃밭, 300제곱미터 규모의 창고, 완전 자동화된 급수 시설이 더해집니다.

이 매물로 나온 특별한 부동산은 자연과 맞닿아 생활하고자 하거나, 숙박업을 운영하거나, 말 사육 및 훈련을 위한 에스테이트를 조성하고자 하는 이들에게 드문 기회를 선사합니다. 별도 협의로 추가 3헥타르까지 확장 가능한 토지의 규모, 시설의 품질, 밀라노와의 근접성은 이 빌라를 롬바르디아에서 가장 매력적인 지역 중 한 곳에서 진정성 있고 우아하며 완벽히 갖춰진 휴식처를 찾는 이들에게 이상적인 선택으로 만듭니다.